Основні тези
- У 2026 році військовослужбовці можуть сподіватися на отримання житла або грошову виплату на його придбання, якщо мають стаж служби 20 років та зареєстровані як ті, що потребують поліпшення житлових умов.
- Першочергово розглядаються родини загиблих, тих, хто пропав безвісти, та тих, хто став інвалідом під час війни.
Хто з військових може у 2026 році отримати квартиру / Фото Спілки забудовників
Незважаючи на те, що держава офіційно ручається військовим за забезпечення житлом або виплату компенсації на його придбання, в реальності отримання особистої квартири є непростим і тривалим процесом. У 2026 році правила суттєво не зміняться: ключову роль, як і раніше, відіграватимуть черга, пріоритетні категорії та порядок використання житлових сертифікатів.
Що в законодавстві передбачено щодо квартир для військових?
Забезпечення житлом або фінансовою допомогою військовим гарантовано Законом “Про соціальний та правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей”.
У статті 12 цього закону вказано, що держава бере на себе зобов’язання забезпечити військових житловими площами або, за їхнім бажанням, надати компенсацію для придбання житла. Проте, сам факт служби не гарантує автоматичне отримання квартири.
Які умови необхідно виконати?
Щоб мати право на постійне житло від держави, військовий повинен відповідати декільком критеріям одночасно.
- Насамперед, йдеться про щонайменше 20 календарних років вислуги – лише після цього з’являється можливість бути забезпеченим житлом.
- Друга обов’язкова вимога – перебування в черзі на житло як особа, яка потребує поліпшення житлових умов. Без офіційної реєстрації в черзі сподіватися на квартиру неможливо.
- Третій аспект стосується приватизації: використати право на безкоштовне отримання державного житла можна тільки один раз у житті.
Як працює черга та хто має перевагу?
Розподіл житла здійснюється за чергою, яка рухається повільно через обмежене фінансування та недостатню кількість об’єктів. Разом з тим, закон передбачає окремі групи, які мають першочергове або позачергове право.
В першу чергу забезпечуються сім’ї загиблих військових і зниклих безвісти оборонців, а також особи з інвалідністю, отриманою внаслідок війни. Теоретично, для цих категорій передбачено термін до 2 років з моменту реєстрації.
Позачергове право також мають учасники бойових дій, які отримали поранення, а також багатодітні родини військових. Проте, навіть для пріоритетних груп реальні терміни можуть бути довшими.
Яка є альтернатива?
Для тих, хто не готовий роками чекати своєї черги, у 2026 році існує механізм житлових сертифікатів. За інформацією Міністерства розвитку громад та територій, внутрішньо переміщені особи зі статусом учасника бойових дій або з інвалідністю внаслідок війни можуть отримати допомогу до 2 мільйонів гривень.
Ці кошти можна використати як перший внесок за державною програмою єОселя або застосувати разом з особистими накопиченнями для придбання житла на вторинному або первинному ринку. Такий підхід значно скорочує час до отримання власної квартири та надає військовим більше свободи у виборі житла.
Що відомо про компенсацію за розміщення ВПО?
Компенсація за прихисток ВПО покриває витрати на використані житлово-комунальні послуги, зріджений газ і пічне паливо в рамках встановлених норм.
Можливо отримати тимчасову виплату навіть без повного набору документів на період до 2 місяців після подачі заяви. Основну компенсацію нараховують на 6 місяців з можливістю автоматичного продовження за результатами перевірки.
Заяву подають онлайн через вебпортал електронних сервісів Пенсійного фонду, вказавши інформацію про себе, адресу житла та дані про ВПО.