Основні тези
- За підсумками 2025 року, українці увійшли в першу трійку іноземних покупців нерухомості в одній з держав.
- В цілому, там було реалізовано 1,69 мільйона об’єктів житла протягом року.
В одній із країн українці ввійшли у ТОП-3 серед іноземних покупців житла / Фото Pexels
Ринок нерухомості в Туреччині у 2025 році відзначився відчутним підйомом. Паралельно з цим, відсоток угод із іноземними громадянами скоротився, проте українці продовжують займати провідні позиції за обсягом придбаного житла.
В якій державі українці активно купують нерухомість?
Про це інформує консалтингова фірма Open4Business, посилаючись на відомості Турецького статистичного відомства.
Згідно з результатами грудня 2025 року, на турецькому ринку нерухомості було оформлено на 19,8% більше угод, ніж у грудні попереднього року, що зробило крайній місяць року особливо результативним для забудовників.
Загалом, протягом 2025 року в Туреччині було продано 1,69 мільйона об’єктів – це на 14,3% більше, ніж у 2024. Значно зросла також затребуваність іпотеки: обсяг іпотечних продажів за рік злетів на 49,3% і досяг 236,7 тисячі угод. Таким чином, кожна сьома операція на ринку була здійснена із залученням кредитних коштів.
Разом з тим, іноземні громадяни у 2025 році придбали на 9,4% менше житла, ніж роком раніше. В цілому, було зафіксовано 21,5 тисячі угод з іноземними покупцями, що становить лише 1,3% від усіх реалізацій. Найбільш популярними регіонами серед іноземців залишаються Стамбул, Анталія і Мерсін.
До трійки країн, чиї жителі придбали найбільше нерухомості в Туреччині впродовж 2025 року, увійшли:
- Росія – 3 649 об’єктів;
- Іран – 1 878;
- Україна – 1 541.
Які розцінки на житло в Туреччині?
Згідно з інформацією на Investropa, наприкінці січня 2026 року середня вартість житла по всій Туреччині складає приблизно 94 тисячі доларів. За 80 % пропозицій, представлених на ринку нерухомості, запитують від 59 тисяч до 164 тисяч доларів.
Скільки часу необхідно відкладати на житло в Європі?
Вартість нерухомості в Польщі варіюється в залежності від міста і району. Найбільш дорогі квартири – у Варшаві та Гданську. Навіть заощаджуючи всю заробітну плату, накопичення на квартиру площею 50 квадратних метрів займе значний час: у центрі Варшави – близько 12,6 року, на околицях – майже 8. В інших великих містах терміни коливаються від 5 до 13 років.
У Німеччині найтриваліший період знадобиться для збору коштів на житло в центральних районах Мюнхена, а найкоротший – за межами міста, наприклад, у Дортмунді. Квартира на 50 квадратів у центрі Берліна вимагає приблизно 10 років зарплати, а за містом – 6,8 року.