Основні тези
- Україна ініціює пробний проєкт з надання вільних помешкань для ВПО в Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях.
- Програма передбачає вибір об’єктів нерухомості, технічну експертизу та розробку проєктів реконструкції для створення соціального фонду житла.
Порожні квартири передадуть ВПО / Колаж 24 Каналу
Квартири та будинки, що роками простоюють без мешканців, мають намір передати для проживання внутрішньо переміщеним особам. Уряд разом із партнерами розпочинає тестовий проєкт з ідентифікації приміщень у трьох регіонах, з метою їхнього переобладнання у соціальне житло.
Яке саме житло планується надавати ВПО?
Мова йде не про новозбудовані об’єкти, а про вже існуючі будівлі, які на даний момент не використовуються, як зазначають у Міністерстві розвитку громад та територій.
В рамках цього проєкту буде проводитися пошук нерухомості, що перебуває у державній та комунальній власності, і яку можна пристосувати для житла.
Серед можливих варіантів:
- пусті житлові будівлі, що знаходяться на балансі місцевих громад;
- незадіяні гуртожитки;
- адміністративні будівлі, які можливо переробити під квартири;
- об’єкти соціальної сфери старого типу, що вимагають відновлення;
- майно, що стало власністю держави через відсутність спадкоємців.
Після проведення технічної оцінки буде визначено, які споруди підлягають оновленню та подальшому заселенню. Вибір буде зупинено на тих об’єктах, які дозволяють облаштувати житло з необхідними умовами для довгострокового проживання ВПО.
В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.
В яких регіонах буде здійснюватися пошук житла та які дії будуть вжиті?
Тестовий етап розпочнеться у Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Саме тут буде проведено облік наявних вільних будівель і сформовано перелік потенційних об’єктів для реконструкції.
У лютому – березні заплановано відібрати орієнтовно 60 – 70 об’єктів для початкового огляду. Після цього спеціалісти проведуть технічну перевірку і визначать обсяг необхідних робіт.
Для споруд, які будуть визнані придатними, підготують попередні розрахунки вартості ремонту, варіанти перепланування та детальні плани реалізації. Також буде створено базу даних з інформацією про кожний об’єкт, для того щоб у майбутньому розширити масштаби проєкту.
Який план дій на початковому етапі?
Перший етап включає в себе:
- відбір та первинну оцінку нерухомості в трьох областях;
- технічну експертизу будівель;
- створення цифрової бази даних відібраних об’єктів;
- розробку проєктних рішень для 10 – 15 найбільш перспективних споруд.
Проєкт втілюється Міністерством розвитку громад та територій разом із міжнародною організацією Habitat for Humanity. Отримані результати мають стати основою для подальшого формування системи соціального та доступного житла для ВПО, зазначає Заступниця Міністра розвитку громад Наталія Козловська.
Скільки людей втратили житло через війну?
-
В Україні зруйновано або пошкоджено приблизно 13% житлового фонду, що оцінюється щонайменше в 60 мільйонів квадратних метрів.
-
Через руйнування житла близько трьох мільйонів українців втратили можливість проживати у своїх квартирах або будинках. Частина з них переїхала до інших регіонів, інші – тимчасово проживають у модульних будинках або орендують житло.