Основні тези
- Україна та Федеративна Республіка Німеччина підписали договір про забезпечення коштами пільгової іпотеки для вимушених переселенців на загальну суму 33 мільйони євро, що надасть змогу придбати помешкання більш ніж 600 сім’ям.
- Пільгове іпотечне кредитування передбачає позику під 3% річних на термін до 30 років, доступну для внутрішньо переміщених осіб, у яких відсутнє власне житло або вони його втратили внаслідок війни.
Переселенці зможуть купити житло під 3% / Міністерство розвитку громад та територій
Внутрішньо переміщені громадяни України матимуть нові перспективи для придбання особистого житла. Україна та Німеччина підписали угоду про фінансування програми, яка розширить доступність іпотечного кредитування на пільгових умовах для переселенців.
Який обсяг коштів виділять на позики для переселенців?
На програму пільгового іпотечного кредитування для внутрішньо переміщених осіб буде виділено 33 мільйони євро. Забезпечення фінансування здійснює німецький державний банк розвитку KfW, про це повідомив Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.
Залучені ресурси будуть використані для надання нових житлових позик переселенцям. За попередніми підрахунками, завдяки цим фінансовим ресурсам житло зможуть придбати більше 600 сімей ВПО.
Програма буде реалізована за сприяння Міністерства розвитку громад та територій України, про це повідомили на вебсайті міністерства.
23 мільйони євро будуть спрямовані безпосередньо на кредитування ВПО по всій території України. Ще до 10 мільйонів євро можуть бути використані для надання підтримки громадам, які прийняли найбільшу кількість переселенців,
– роз’яснив Олексій Кулеба.
Девелопер РІЕЛ та Bosphorus Development відкрили продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence в районі Печерська. Даний проєкт реалізується в центральній частині столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторе лобі та багатофункціональні простори для мешканців. Формат відповідає потребам на якісний міський продукт бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіант із можливою капіталізацією, що залежить від умов ринку.
Які умови іпотеки пропонуються переселенцям?
Пільгова іпотека передбачає позику під 3% річних. Найбільший термін кредитування – до 30 років, що дає змогу зменшити обсяг щомісячних внесків.
Скористатися даною програмою можуть внутрішньо переміщені особи, які не мають власного помешкання або втратили його в результаті воєнних дій. Кредит можна застосувати для придбання квартири або будинку, що відповідає встановленим умовам програми.
Як функціонує програма пільгового кредитування?
Кредитування здійснюється через Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Для того, щоб взяти участь у програмі, необхідно подати заявку через портал Дія або Держмолодьжитло та відповідні документи. Після здійснення перевірки формується список кандидатів, які можуть отримати позику на придбання житла.
Важливо відзначити, що програма працює за револьверною моделлю: кошти після повернення позичальниками не повертаються донору, а лишаються ресурсом для наступного кредитування сімей ВПО,
– підкреслив Олексій Кулеба.
Пільгове іпотечне кредитування для переселенців вже декілька років впроваджується за сприяння уряду Німеччини. Новий пакет фінансової допомоги дасть змогу продовжити надання позик та збільшити доступ до житла для внутрішньо переміщених сімей.
Скільки коштів виділив уряд на житло для переселенців?
-
Уряд виділив 1,5 мільярда гривень на забезпечення житлом переселенців, з яких 1 мільярд скеровано на облаштування місць для тимчасового проживання.
-
500 мільйонів гривень призначено для придбання помешкання, здебільшого в сільських районах, з можливістю спільного фінансування з місцевих бюджетів.