Основні тези
- Відшкодування за зруйноване помешкання в Україні залежать від статусу особи, яка подала заявку, де особливі категорії мають перевагу в порядку очікування, але не одержують більшу виплату.
- До першочергових категорій відносяться ветерани бойових дій, особи з обмеженими можливостями, багатодітні родини, та інші, причому перевага може бути застосована тільки до одного житлового приміщення.
Компенсації за зруйноване житло виплачують не всім однаково / Колаж 24 Каналу
Громадяни України, чиї будинки були зруйновані війною, мають право отримати державну допомогу. Однак, грошові виплати надаються не всім одночасно: закон передбачає порядок, і для певної частини заявників він істотно коротший.
Хто одержує відшкодування швидше?
Подати прохання на відшкодування можуть власники квартир або будинків, які постраждали через військові дії, але термін отримання фінансування залежить від категорії заявника, пише платформа “Поверни своє”.
Існує помилкова думка, що виплату за зруйноване житло може отримати лише власник, котрий належить до соціально захищеної категорії населення, наприклад, має статус УБД або інвалідність внаслідок бойових дій,
– повідомляють в соціальних мережах платформи.
По суті, пільгові групи навіть не отримують більшу суму відшкодування. Їхня перевага полягає у пріоритетності при виділенні коштів, тому житловий сертифікат або гроші можуть надійти швидше, ніж іншим заявникам.
Реально два власники пошкоджених квартир можуть отримати позитивне рішення про виплату, але один з них скористається сертифікатом значно раніше. Саме статус визначає позицію в черзі на отримання коштів.
Попри війну, ринок нерухомості продовжує функціонувати. У 2025 році РІЕЛ ввів в експлуатацію близько двох тисяч квартир у Києві та Львові, започаткував нові ініціативи та відкрив у столиці продаж нових черг у комплексах бізнес-класу. Девелопер підтримує стабільний ритм будівництва, що для інвестора означає передбачуваність та впорядкованість втілення.
Хто має першочергове право на відшкодування?
Для повністю зруйнованого житла законодавство визначає декілька груп громадян, які мають першість під час отримання фінансування.
До них відносяться:
- учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та сім’ї загиблих військовослужбовців;
- мобілізовані військовослужбовці, які ще не отримали статус учасника бойових дій;
- багатодітні родини;
- особи з інвалідністю I або II групи;
- внутрішньо переміщені особи.
Наявність такого статусу не впливає на обсяг компенсації, він визначає тільки швидкість одержання фінансування в рамках державної програми.
До речі, ВПО можуть отримати відмову у виплаті через повторні записи в державному реєстрі, які показують “фіктивне” житло.
Хто має пріоритет при пошкодженому житлі?
Якщо житло не зруйноване вщент, а тільки пошкоджене, перелік категорій з першочерговим правом є ширшим.
До нього входять також:
- батьки-вихователі дитячих будинків сімейного типу;
- прийомні батьки;
- патронатні вихователі;
- діти-сироти та особи з їх числа;
- опікуни та піклувальники.
Для цих категорій передбачена перевага під час фінансування ремонту або відновлення житла. Завдяки цьому вони можуть швидше використати кошти на ремонт або отримати компенсацію.
Важливо! Першочергове право може бути застосоване тільки до одного об’єкта нерухомості. Якщо власник втратив через війну декілька квартир або будинків, він повинен обрати той об’єкт, щодо якого буде діяти першочергове фінансування.
У разі спільної власності важливим є статус співвласника, котрий подає заяву, зазначають в Дії. Саме його категорія береться до уваги під час формування черги на видачу компенсації.
Як змінився розмір компенсації у 2026 році?
Через зростання ціни будівельних матеріалів та робіт, суму компенсації визначають на основі оновлених середніх показників. Це дозволяє точніше врахувати реальні витрати на відновлення житла. Але найбільші суми виплати за пошкоджене житло залишились незмінними.