Основні тези
- Уряд пропонує надати можливість приватизувати державні та муніципальні квартири навіть у випадках, коли вони зазнали ушкоджень або були зруйновані, з метою надання жителям можливості отримати відшкодування.
- Дані зміни дозволять жителям оформити право володіння на пошкоджене помешкання та подати запит на відшкодування через державні програми підтримки.
Українцям можуть дозволити приватизувати зруйноване житло / Колаж 24 Каналу
Уряд висуває пропозицію дозволити приватизувати державні та муніципальні квартири, навіть якщо вони пошкоджені або знищені. Завдяки цьому українці зможуть отримати компенсацію за оселі, які не встигли оформити у власність.
Чому виникла необхідність у зміні правил приватизації?
Чимала частина українців мешкала в державних і муніципальних помешканнях, де, відповідно до законодавства, вони є лише орендарями, а не повноправними власниками, інформує Міністерство розвитку громад та територій.
У випадку, коли таке житло постраждало або повністю зруйноване, громадяни не мають можливості отримати компенсаційні виплати. Ми пропонуємо врегулювати цю ситуацію, щоб люди, які мають на це право, могли приватизувати помешкання та отримати підтримку від держави. Висловлюємо надію, що парламент підтримає дані зміни найближчим часом,
– відзначила заступниця Міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська.
Які нововведення пропонуються?
Урядовці пропонують надати дозвіл на приватизацію навіть у тих випадках, коли квартира частково пошкоджена або повністю зруйнована. Це надасть мешканцям можливість спочатку оформити право власності на оселю, а вже після цього подавати необхідні документи для отримання компенсації.
Зміни можуть бути застосовані до квартир державного та комунального фонду, які стали непридатними для проживання або були повністю знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів або диверсій, спровокованих російською агресією.
Хто зможе претендувати на компенсацію?
Наразі компенсаційні виплати за зруйноване житло доступні виключно для власників нерухомості. Ключовою умовою є наявність зареєстрованого права власності у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно.
Особи, які мешкають у неприватизованих квартирах, що належать до державного чи комунального фонду, фактично виключені з цієї системи. Внаслідок цього вони не мають доступу до програм компенсації.
Що зміниться після затвердження законопроєкту?
У випадку підтримки цієї ініціативи Верховною Радою, приватизація пошкоджених або зруйнованих квартир стане можливою навіть після повного знищення будинку.
Після оформлення права власності мешканці матимуть змогу скористатися державними програмами відшкодування збитків. Серед них передбачені житлові сертифікати для придбання нового житла або фінансові ресурси на відновлення пошкодженого.
Як іще планується реформувати приватизацію житла?
-
Верховна Рада розглядає можливість скасування безоплатної передачі державних та комунальних квартир у приватну власність, проте це нововведення набуде чинності лише після завершення воєнного стану та закінчення перехідного періоду.
-
Лише чотири категорії громадян матимуть право на безоплатне отримання житла: військовослужбовці, співробітники правоохоронних органів, працівники рятувальних служб, діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.