Основні тези
- Дружини військовослужбовців можуть скористатися іпотекою за ставкою 3% річних за ініціативою “єОселя”, проте фінустанови розглядають запит за загальними принципами, враховуючи економічну ситуацію заявниці.
- Ініціатива має певні рамки щодо розміру оселі, і фінустанови можуть відхилити фінансування, якщо об’єкт розташований поблизу лінії фронту чи на територіях, які були під тимчасовою окупацією.
Дружини військових можуть взяти іпотеку під 3% / Колаж 24 Каналу
У 2026 році дружини військовослужбовців можуть оформити пільгове іпотечне кредитування за програмою “єОселя” за ставкою 3% річних. Разом з тим, рішення банку базується не на статусі військового, а на економічному становищі заявниці.
Чи має право дружина військового отримати іпотеку під 3%?
Дружина військового має можливість подати запит на участь у програмі “єОселя” та отримати позику за ставкою 3% на рік, повідомляє Новини.LIVE.
Пільгова відсоткова ставка надається завдяки статусу військовослужбовця, однак сам запит банк розглядає відповідно до стандартних норм.
Заявницю розглядають як індивідуального клієнта. Банк аналізує розмір прибутку, стабільність виплат та кредитну історію. Навіть при дотриманні умов програми цього може бути недостатньо для позитивного рішення.
Додатково, банки використовують власні умови. Вони можуть брати до уваги, на який рахунок надходить заробітна плата військового та яким чином підтверджено доходи родини.
Наприклад, у ПриватБанку заробітна плата військового повинна надходити саме в Приват,
– підкреслює експерт з нерухомості Юлія Войналович.
Які існують обмеження для житла?
Програма встановлює ліміти щодо розміру житла, як зазначено на сайті “єОселя”. Для родини з двох людей передбачена квартира з площею до 115,5 квадратного метра або приватний будинок до 125,5 квадратного метра.
Також важливе місцезнаходження нерухомості. У випадку, якщо об’єкт знаходиться в прифронтових зонах або на територіях, що були окуповані, банк має право відмовити у видачі кредиту.
Такі вердикти виносяться навіть у ситуаціях, коли заявниця має постійний дохід та позитивну кредитну історію.
Як відбувається процес оформлення?
Заявку подають за допомогою Дії. Після цього клієнт отримує попередню згоду та обирає банк для подальшого оформлення позики.
На наступному етапі надають документи та проходять остаточну перевірку. Саме тоді банк приймає фінальне рішення стосовно надання іпотеки.
Перед подачею заявки рекомендують з’ясовувати вимоги конкретного банку, оскільки підходи до оцінювання клієнтів можуть бути різними.
Чи дозволено здавати в оренду квартиру, придбану по “єОселі”?
-
Квартиру, придбану за програмою “єОселя”, заборонено здавати в оренду до повної виплати кредиту або без дозволу банку.
-
У випадку порушення банк може вимагати негайного погашення кредиту або застосувати штрафні санкції.