Основні тези
- У 2026 році ініціативу “єОселя” мають намір модернізувати для розширення можливостей отримання житла та полегшення процедурних етапів.
- Ключові зміни передбачатимуть прозорі умови для девелоперів і фінансових установ, гармонізацію вимог до документації та перехід на цифрові технології в процесах.
“єОселю” перезапустять у 2026 році / Колаж 24 Каналу
Програма “єОселя” у 2026 році зазнає значних змін з метою розширення можливостей придбання житла та спрощення механізмів для громадян України. Представники влади зазначають, що, незважаючи на досягнення, її потенціал досі не реалізовано повністю.
Чому прийнято рішення про перезапуск “єОселі”?
“єОселя” по суті є єдиним великомасштабним інструментом доступної іпотеки в період воєнних дій, що сприяє підтримці як громадян, так і будівельного сектору, як повідомив Андрій Стріхарський, передає Новини.LIVE.
Завдяки цій ініціативі багато українців вже стали власниками житла, а забудовники отримали стимул для активізації будівельних робіт навіть у непростих обставинах.
Разом з тим, уряд усвідомлює, що результативність програми стримується системними проблемами. До основних з них належать відсутність чіткої взаємодії між банками та девелоперами, ускладнені етапи оформлення та неврегульовані засади кредитування.
Залишаються також питання щодо термінів затвердження та організації процесів, що нерідко сповільнюють процес отримання іпотеки. Саме ці недоліки стали головною підставою для підготовки нововведень.
До речі, на думку заступниці голови правління Глобус Банку Олени Дмітрієвої, першочергова складність полягає в тому, що значна частина квартир у новозбудованих будинках не відповідає оновленим критеріям “єОселі”. З 9 лютого поточного року за умовами програми можна придбати житло, площа якого перевищуватиме норматив не більше ніж на 10%.
Які саме зміни очікують на програму?
У Верховній Раді вже сформована спеціалізована робоча група, яка працює над оновленням програми. Ключові зміни спрямовані на спрощення та узгодження процесів.
Зокрема, передбачається:
- впровадження прозорих умов для девелоперських компаній і банківських установ;
- уніфікація вимог до необхідних документів;
- скорочення термінів розгляду заявок;
- поліпшення доступу до програми для потенційних позичальників.
Особливий акцент буде зроблено на впровадженні цифрових технологій. Це має сприяти зменшенню бюрократичних перепон та прискорити процедуру отримання кредиту.
Яким чином це вплине на доступність житла?
За словами Стріхарського, оновлена “єОселя” має стати більш оперативним і зрозумілим механізмом для українців, які планують придбання житла. Завдяки нововведенням, більша кількість людей зможе скористатися іпотекою без зайвих зволікань.
Крім того, зміни можуть зробити програму більш прогнозованою для учасників ринку – як для банківських установ, так і для будівельних компаній, що позитивно вплине на загальну стабільність житлового сектору.
Що ще планується реалізувати?
-
Данило Гетманцев повідомив, що Верховна Рада може прийняти закон про іпотеку під 3% до осені 2026 року, а проєкт закону можуть внести вже цього тижня.
-
Програма орієнтована на педагогів, медичних працівників, військовослужбовців, вимушених переселенців та багатодітні родини, а фінансування буде здійснюватися з державного бюджету, міжнародної допомоги та пенсійних фондів.