Основні тези
- 28-річна громадянка Канади придбала житло в Італії за 27 тисяч євро, проте воно потребує відновлення.
- Серед труднощів, з якими вона зустрічається: мовний бар’єр, брак досвіду в будівельній сфері та інші.
Жінка купила будинок в Італії за безцінь, але не все так просто / Фото Кікі Лі
28-річна дівчина вирішила докорінно змінити долю – покинути США та перебратися до Італії, придбавши недорогий будинок. Спочатку це виглядало як втілення мрії, проте пізніше виявилося, що за низькою вартістю криється багато складнощів.
Як спонтанна думка трансформувалася в переселення?
Про історію канадки Кікі Лі, яка поселилася в невеличкому містечку Муссомелі на Сицилії – місцевості, що захоплює природою, атмосферою і привітними людьми, розповідає Business Insider.
Рішення про придбання будинку виникло майже ненавмисно, після перегляду ролика про доступну нерухомість в Італії. Вже через декілька тижнів дівчина прилетіла на Сицилію, щоб оглянути пропозиції.
Визначальним фактором виявилася не тільки вартість, але й атмосфера, оскільки місцеві жителі відразу прийняли її як свою. Власник ресторану запросив на вечерю, представив мешканцям містечка, що остаточно запевнило жінку, що вона прагне тут жити.
Що ховає низька вартість житла в Італії?
Будинок площею приблизно 400 квадратних метрів коштував жінці 27 тисяч євро. Але справжні витрати почалися вже після придбання. Будівля потребує великого ремонту. Орієнтовна сума робіт становить 90 тисяч євро.
Враховуючи те, що частини будинку колись були окремими приміщеннями, новій власниці необхідно не просто ремонтувати житло, а наново “складати” його як єдиний простір і одночасно мати справу з бюрократією.
Проблеми не обмежуються фінансами. Серед основних викликів:
- мовний бар’єр;
- відсутність досвіду у будівельній справі;
- складні організаційні процеси, місцеві правила та документація.
Все це суттєво ускладнює процес і робить його тривалішим, ніж передбачалося.
Жінка купила дешевий будинок в Італії / Фото Кікі Лі
Чому жінка все ж не шкодує про придбання?
Незважаючи на труднощі, жінка не вважає придбання помилковим. Вона стверджує, що життя в Італії зовсім інше – більш повільне, просте і більш “людяне”. Сусіди можуть принести фрукти, люди спілкуються не поспішаючи, а цінності формуються не навколо роботи, а навколо особистого життя.
За її словами, це досвід, що змінює світогляд, навіть якщо за нього потрібно розплачуватися складнощами.
Історія демонструє, що дешеві будинки в Італії – це не “легка мрія”, а повноцінний проєкт з витратами, ризиками і несподіванками. Адже низька вартість є лише початком, головні витрати – попереду. А головне – потрібні час, ресурси і готовність до випробувань.
Аналогічний підхід властивий і для ще більш відомої ініціативи – продажу будинків за 1 євро, яка приваблює іноземців, але також має свої умови та “підводні камені”.
Чи реально придбати будинок в Італії за 1 євро і що за цим криється?
Як пише NLC, в Італії пропонують будинки за символічну ціну від 1 євро, переважно в невеликих містах, які намагаються відновити чисельність населення. Проте така покупка передбачає обов’язкову умову: новий власник повинен відремонтувати житло у встановлений термін і вкласти значну суму в реконструкцію.
Крім того, покупці часто зустрічаються з бюрократією і додатковими витратами, тому “дешевий будинок” фактично перетворюється на повноцінний інвестиційний проєкт.
Що відомо про інший випадок придбання недорогого житла в Італії?
Подружжя зі США придбало занедбаний двоповерховий будинок в італійському регіоні Абруццо всього за 13 тисяч євро, відмовившись від популярної програми житло за 1 євро через додаткові умови і витрати. Після придбання вони вклали ще приблизно 12 – 15 тисяч євро в ремонт, більшість робіт виконали самостійно.
Сім’я вирішила залишитися в Європі, оскільки життя в США здавалося їм надто дорогим, особливо з урахуванням витрат на житло і дитину. Тепер вони живуть без іпотеки, мають помірні витрати на утримання будинку і не планують повертатися до США. Це рішення, за їхніми словами, забезпечило фінансову стабільність і більш спокійне життя.