Візуалізація ЖК Maxima Residence в центрі Києва / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
У РІЕЛ повідомили та продемонстрували, як просувається спорудження житлового комплексу Maxima Residence – спільної ініціативи девелопера та Bosphorus Development.
Про те, на якому відрізку реалізації знаходиться зведення комплексу на початку 2026 року і яким він буде, повідомляє 24 Канал.
Що відомо про ЖК Maxima Residence та на якому етапі будівництво?
Очільник проєкту ЖК Maxima Residence Артем Сєбба та провідний бренд-менеджер Ілона Антонюк здійснили детальну прогулянку місцевістю, де споруджують житловий комплекс. За даними на січень 2026 року зведено моноліт першої та другої черг, виконуються роботи по фасаду, склінню та прокладанню інженерних комунікацій.
Першу чергу вже зведено по моноліту, і вона перебуває в активній фазі завершення,
– констатує очільник проєкту.
Як саме зараз виглядає будмайданчик, внутрішні приміщення черг і швидкість робіт – можливо побачити у відеоогляді.
Що відбувається нині на будівельному майданчику ЖК Maxima Residence: перегляньте відео
А вже всередині січня поточного року розпочалось спорудження кістяка черги №3. До цього було виконано підготовчі роботи – винесення інженерних мереж зв’язку із плями забудови. Це рішення є вкрай важливим, враховуючи наявність 70 кабелів зв’язку, котрі гарантують безперебійний доступ до мережі інтернет і телекомунікаційних послуг для жителів Печерського району від різних операторів, зокрема національної телекомунікаційної фірми “Укртелеком”.
ЖК Maxima Residence споруджують у Печерському районі Києва – одному з найпрестижніших куточків міста. Власне розташування, за словами девелопера, стало головним фактором при виборі класу житла. “Ми знаходимось в серці Печерського району, тому вибір бізнес-класу був зумовлений здоровим глуздом”, – пояснює Артем Сєбба.
Ключові акценти проєкту – це поєднання локації, безпеки, комфорту і енергоефективних технічних рішень.
Зовнішній вигляд комплексу / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Що відомо про планування ЖК та умови в ньому?
У трьох чергах комплексу передбачено 480 апартаментів площею від 38 – 40 до 130 –150 квадратних метрів на верхніх ярусах.
Який вигляд матиме ЖК Maxima Residence / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Для мешканців передбачені 170 паркомісць, а також окремі зони для мотоциклів та велосипедів. Паркінг є окремим пусковим комплексом, перший рівень котрого вже цілком виконано в моноліті.
Введення в експлуатацію відбуватиметься поступово:
- перший пусковий комплекс – перша та друга черги;
- другий – третя черга;
- третій – спільний паркінг.
Будинок споруджують за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує строк служби щонайменше 100 років. Стіни та перегородки виконують з керамічної цегли для поліпшеної теплоізоляції.
Монолітно-каркасна технологія у ЖК Maxima Residence / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Для вікон застосовують енергоефективні системи Rehau з багатофункціональним склом. “Коефіцієнт опору теплопередачі перевищує норми, визначені законодавством, більше ніж на 15%”, – зауважує керівник проєкту.
Покрівля – пласка, з ПВХ-мембраною та додатковим утепленням, а на даху вже встановлено вентиляційне обладнання.
Візуалізація квартири у ЖК Maxima Residence / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Як гарантуватимуть безпеку та автономність?
У ЖК передбачена багаторівнева система безпеки:
- рецепція у центральному холі;
- охорона;
- відеоспостереження по периметру;
- контроль доступу з використанням карток, NFC та біометрії.
Особливу увагу приділяють автономній роботі систем у випадку вимкнення електропостачання.
Ми забезпечуємо безперервну роботу відеоспостереження, обігріву, насосів і частини ліфтів навіть під час блекаутів,
– говорить Артем Сєбба.
Як в межах комплексу забезпечуватимуть потреби мешканців?
На першому та другому поверхах заплановані комерційні площі: крамниці, заклади харчування, косметологічні кабінети, офіси.
За словами девелоперів, концепція комерції формується гнучко – з урахуванням побажань потенційних орендарів. “Ми розглядаємо кожне бізнес-питання окремо і намагаємося технічно допомогти його втіленню”, – зазначають у компаніях.
Очікується, що більшість щоденних потреб мешканці матимуть змогу задовольняти, не покидаючи межі комплексу.
Типовий поверх ЖК Maxima Residence / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Як війна вплинула на темпи будівництва?
Найбільшим викликом після поновлення робіт став брак кадрів. У 2023 році будівельні фірми по всій країні зіткнулися з нестачею фахівців, однак у проєкті стверджують, що цю проблему вдалося вирішити.
Ми знайшли можливість залучити кваліфікованих працівників і стабільно фінансувати роботи,
– каже очільник проєкту.
Водночас він визнає, що ринок і умови праці безперервно змінюються, тому команда змушена постійно пристосовуватися до реалій воєнного періоду.
Гнучка система комерції ЖК Maxima Residence / Фото РІЕЛ та Bosphorus Development
Дізнатися більше про ЖК Maxima Residence можливо, звернувшись у відділ продажу:
- у Києві: Дніпровська набережна, 17К, тел. +38 073 298 41 19;
- у Львові: вулиця Богдана Хмельницького, 116 та вулиця Стрийська (Персенківка, 2), тел. +38 073 290 41 15.
Довідка:
РІЕЛ – один з найбільш активних девелоперів у Києві та Львові. За 22 роки на ринку реалізував понад 100 проєктів, звівши більше ніж 1 мільйон квадратних метрів житла.
Bosphorus Development – один з 10 найбільших забудовників Туреччини, з портфелем понад 5 мільйонів квадратних метрів реалізованої нерухомості. Зокрема, компанія спорудила хмарочос Istanbul Tower 205 Levent та один з найбільших акваріумів світу – Istanbul Aquarium.