Особняк присадибного типу може мати не більше двох ярусів з обладнаною надбудовою.
Власників будинків в Україні можуть оштрафувати / © Pixabay
В Україні власники приватних осель можуть бути покарані фінансово на значні суми через недотримання будівельних положень.
Найчастіше проблеми виникають через додатковий ярус, споруджений без дозволів та узгоджень, повідомляє Державна інспекція архітектури та містобудування.
Відповідно до діючих правил, приватний будинок садибного типу може мати лише два повноцінні яруси та надбудову. Третій ярус автоматично вважається порушенням, якщо для нього не оформлено всі необхідні документи.
Якщо власник планує зводити більшу поверховість, необхідно заздалегідь отримати додаткові узгодження, пройти відповідні процедури та внести зміни до проєктної документації. Однак, на практиці багато хто нехтує цими вимогами.
Які штрафи
За неправомірне будівництво під час виконання робіт передбачено стягнення від 8 500 гривень, до 908 400 гривень. Обсяг залежить від розмаху порушення, етапу будівництва та статусу об’єкта. Якщо ж дозвіл на будівництво було отримано, але в процесі виявили порушення стандартів ДБН, стягнення починаються від 850 гривень.
Фахівці радять завчасно перевіряти містобудівні обмеження на земельній ділянці, отримувати всі необхідні дозволи перед реконструкцією та не відхилятися від затвердженого проєкту без повторного узгодження. Інакше будівництво може обернутися суттєвими фінансовими витратами.
Раніше повідомлялося про те, що в Україні почастішали стягнення для пішоходів. Більше про це читайте у новині.