Експериментальний проєкт з визначення об’єктів нерухомості для внутрішньо переміщених осіб починає діяти в Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях.
Житло / © ТСН.ua
Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України та міжнародна організація Habitat for Humanity ініціюють процес обліку наявних незайнятих споруд у трьох регіонах України. У лютому розпочнуться інспекції будівель, які передбачається реконструювати для створення доступного та соціального житла для вимушених переселенців.
Про це було зазначено в пресрелізі міністерства.
Мінвідновлення запускає новий задум щодо оцінки та виявлення незайнятих об’єктів нерухомості для вкладення коштів у доступне та довговічне житло.
Що охоплює ініціатива із забезпеченням житлом для переселенців?
У рамках ініціативи передбачається:
-
встановити найкращі підходи до використання вільних споруд для потреб проживання;
-
закласти основу для інвестування в доступне та стійке житлове будівництво;
-
надати допомогу переселенцям і соціально незахищеним групам населення.
«Ми розглядаємо пілотні ініціативи стосовно соціального житла за партнерства громад, міжнародних спонсорів і доброчинних організацій як важливі пробні версії. Вони дають можливість випробувати різноманітні методи — фінансові, адміністративні, суспільні — до їх впровадження в загальнодержавному масштабі. Також, ґрунтуючись на цьому досвіді, ми розробляємо проєкт закону про соціальне житло», — підкреслила заступниця міністра Наталія Козловська.
З її слів, спільна ініціатива з Habitat for Humanity об’єднує правову основу з практичним втіленням.
Додаткові засоби забезпечення житлом ВПО
Ініціатива втілюється на підставі Закону №4080, який вводить в дію додаткові інструменти для забезпечення житлом ВПО. Йдеться про обстеження та оцінювання об’єктів державної та комунальної власності — будівель, земельних ділянок та іншої нерухомості, яка наразі не використовується та потенційно може бути пристосована для житла.
Зі сторони HFH проєкт передбачає виконання загальнодержавного картографування та систематизації таких об’єктів з перспективою їхньої реконструкції чи модернізації. Зібрані відомості планується інтегрувати в цифрову інформаційно-аналітичну житлову систему для ВПО, початок роботи якої заплановано на жовтень 2026 року.
За наслідками оцінювання для відібраних об’єктів підготують розгорнуті інвестиційні пропозиції — з приблизними кошторисами, варіантами відновлення та планами реалізації.
Під час зустрічі сторони затвердили послідовний план дій:
-
Лютий — березень — вибір об’єктів нерухомості та виїзні інспекції 60 — 70 будівель у трьох експериментальних регіонах: Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Також буде створено базу даних з географічними координатами, сумісну з цифровою інформаційно-аналітичною житловою системою для ВПО;
-
Квітень — травень — підготовка докладних інвестиційних пропозицій для 10 — 15 обраних об’єктів. Одночасно розроблятиметься практичний комплекс інструментів і рішень для переобладнання вільних будівель у житло.
Окремо HFH розгляне можливість реалізації одного з підготовлених проєктів реконструкції у форматі пілотного — для забезпечення доступного й довговічного житла для ВПО та вразливих категорій. Крім того, міжнародна організація працюватиме над залученням інвестицій для інших відібраних об’єктів.
Нагадаємо, у «Дії» розпочала роботу програма житлових сертифікатів на 2 млн грн для ветеранів-ВПО з окупованих територій. Сертифікат можна застосувати на придбання готового житла, вкладення коштів у новобудову або іпотеку. Подати заявку можуть ветерани зі статусом УБД або ОІВВ (особа з інвалідністю внаслідок війни), які не мають власного житла на контрольованій території та не отримували компенсацій за іншими програмами (вимоги поширюються і на членів сім’ї). Кошти виплачуватимуться безготівково продавцю чи банку. Сертифікати членів однієї родини можна поєднувати. Про дату початку виплат буде повідомлено пізніше.