Основні тези
- У Луцьку середня ціна на однокімнатні апартаменти складає 57 тисяч доларів, а в Рівному – 53 тисячі доларів.
- Зняти квартиру в Луцьку в середньому обійдеться в 14 500 гривень, в той час як у Рівному – 11 тисяч гривень.
Луцьк або Рівне: у якому місті дешевше житло / Pexels
Західні обласні центри й досі є серед тих міст, де активно купують та винаймають помешкання, навіть попри обмеженість пропозицій. Луцьк та Рівне демонструють різний ціновий рівень та різну динаміку на ринку нерухомості.
Яка ціна придбання апартаментів у Луцьку?
На вторинному ринку Луцька найбільше зросли розцінки на однокімнатні квартири, інформує ЛУН.
У середньому вартість такого помешкання становить 57 тисяч доларів, що на 24% більше, аніж пів року тому.
Двокімнатні апартаменти в місті реалізують в середньому за 65 тисяч доларів. У даному сегменті ціна не змінилася, так само як і у випадку з більшими квартирами.
Трикімнатні квартири на вторинному ринку обходяться в середньому в 82 тисячі доларів. Незважаючи на відсутність цінових коливань, покупці мають іншу проблему – кількість доступних варіантів невелика, отже, пошук відповідного житла може тривати довго.
Після війни будівництво стане одним із драйверів відбудови України. Однак важливо не лише зводити будинки, а створювати простори, де хочеться жити, насолоджуватися затишком і будувати майбутнє. Розуміючи це, РІЕЛ вже зараз проєктує не просто житлові комплекси, а місця, що відповідають цінностям майбутніх мешканців.
Яка ціна помешкання у Рівному?
У Рівному цінова ситуація варіюється в залежності від типу квартир. Однокімнатні квартири на вторинному ринку коштують в середньому 53 тисячі доларів. За останні пів року їхня ціна збільшилась на 6%.
Двокімнатні апартаменти, навпаки, показали невелике здешевлення. Зараз середня вартість квартири у Рівному становить 64 тисячі доларів.
Трикімнатне житло продають в середньому за 72 тисячі доларів. Разом з тим, ринок також відчуває брак пропозицій, і вибір квартир залишається незначним.
Яка вартість найму у цих містах?
Орендувати помешкання в Луцьку в середньому обходиться у 14 500 гривень. Проте на ринку відзначається дефіцит пропозицій, через що знайти квартиру оперативно буває важко.
До речі, згідно з даними OLX нерухомість, найдоступніші пропозиції у Луцьку стартують від 10 тисяч гривень, тоді як найкоштовніші можуть досягати 20 тисяч гривень.
У Рівному оренда суттєво дешевша. Середня розцінка становить 11 тисяч гривень, така ціна вважається однією з найнижчих серед західних регіонів України. Однак тут орендарям може бути дуже важко знайти житло.
У яких регіонах найвигідніше купити житло?
-
Найнижчі ціни на однокімнатні квартири зафіксовані у Запоріжжі, де середня вартість складає близько 15 500 доларів.
-
Ціна квартир значною мірою залежить від безпекової ситуації та близькості до зони бойових дій, що впливає на попит і ціни в різних регіонах.