Основні тези
- У Поляниці новозбудовані оселі з площею від 120 до 150 квадратних метрів оцінюються від 300 тисяч до 450 тисяч доларів, а з преміальним ремонтом та краєвидом на гори – понад 600 тисяч доларів.
- У Яблуниці будівлі до 130 кв.м реалізуються за 120-180 тисяч доларів, а більш просторі котеджі можуть мати вартість від 300 тисяч доларів і вище.
Скільки тепер коштує дім у Карпатах / Pexels
Взимку 2026 року придбати оселю поблизу Буковелю стало складніше через великий попит і значну вартість, особливо в селищах поряд з витягами. Ціни на нерухомість в Поляниці, Яблуниці та прилеглих місцевостях у декілька разів перевищують ціну квартири в Києві.
Скільки коштує будинок в Поляниці?
Поляниця продовжує бути найбільш дорогою територією біля курорту. Нові будинки з габаритами приблизно 120 – 150 квадратних метрів переважно пропонують від 300 тисяч до 450 тисяч доларів, як інформує OLX Нерухомість.
Саме тут розташовані котеджні комплекси, сучасні шале та будівлі, що купуються не тільки для відпочинку, а й для отримання прибутку з оренди.
Якщо об’єкт має високоякісний ремонт, панорамні вікна і вид на гори, ціна може сягати понад 600 тисяч доларів. Великі котеджі, розраховані на відвідувачів, часто коштують більше мільйона доларів.
Старіші будівлі без сучасного оздоблення зустрічаються нечасто. Навіть вони, як правило, починаються від 200 тисяч доларів через близькість до підйомників і престижність місця.
Скільки коштує дім в Яблуниці?
У Яблуниці розцінки відчутно нижчі, ніж у Поляниці, але село також є зоною підвищеного інтересу покупців. Місцевість приваблює ландшафтами та зручним сполученням.
Компактні нові будівлі площею до 130 квадратних метрів продаються в межах 120 тисяч – 180 тисяч доларів. Житло з виконаним ремонтом, терасою та земельною ділянкою з видом на гірські вершини зазвичай оцінюють у 200 тисяч – 250 тисяч доларів. Більші котеджі, які можливо використовувати під міні-готель або маєток, можуть коштувати від 300 тисяч доларів і вище.
Старі дерев’яні будівлі під реставрацію інколи виставляють за 80 тисяч – 100 тисяч доларів, але вони вимагають додаткових капіталовкладень.
Скільки коштує житло в селах поблизу Буковеля?
У селах, які знаходяться трохи далі від курорту, зокрема в Татарові, Микуличині та Ворохті, бюджет менший, як повідомляє Rieltor. Тут частіше купують житло для тихого відпочинку чи довготривалої оренди.
Будинки площею 100 – 140 квадратних метрів із земельною ділянкою в середньому продаються за 90 тисяч – 150 тисяч доларів. Нові котеджі з ремонтом можуть коштувати 160 тисяч – 220 тисяч доларів. Старі садиби під відновлення інколи пропонуються від 50 тисяч – 70 тисяч доларів, особливо якщо вони знаходяться подалі від туристичних шляхів.
Як айтівиця перетворила стару хату на будинок мрії?
ІТ-фахівчиня з Києва трансформувала стару сільську хатину на сучасне житло, вклавши 15 тисяч доларів і витративши півтора року на ремонт. Будинок коштував 2 тисячі доларів в основному через свій стан.
Він потребував капітального ремонту, оновлення електрики, утеплення та повної реконструкції санвузла. Після закінчення основних робіт будинок захопив нову власницю. Всередині з’явилися сучасні меблі, відновлені стіни, нова підлога та комфортна ванна кімната.