Основні тези
- Укрпошта запропонувала на продаж через аукціон 20 об’єктів нерухомого майна, що займають сукупну площу 32,8 тисячі квадратних метрів, з початковою вартістю більше 200 мільйонів гривень.
- Грошові надходження від реалізації нерухомості планується інвестувати в основні засоби, такі як нові транспортні засоби, поштові термінали та лінії сортування.
Укрпошта виставила на аукціон 20 будівель / Колаж 24 Каналу
Укрпошта виставляє на продаж 20 об’єктів нерухомості через Prozorro. Сумарна площа об’єктів складає 32,8 тисячі квадратних метрів, а початкова вартість становить понад 200 мільйонів гривень.
Що саме запропонували на аукціоні?
На торгах будуть споруди, які підприємство більше не використовує у виробничій діяльності, як зазначив генеральний директор Укрпошти Ігор Смілянський.
Це приблизно 3% від загального портфеля нерухомості Укрпошти. Серед лотів – від невеликих площ у селах на Закарпатській області до великих будівель у містах.
Кожен аукціон повинен мати свою “особливість”. Те, заради чого багато хто зацікавиться аукціоном. У нас це колишній центр сортування Укрпошти, зведений ще в 1920-х роках у самому серці Львова поблизу залізничного вокзалу,
– повідомив Смілянський.
Його площа дорівнює 5,6 тисячі квадратних метрів. Початкова вартість – 56,9 мільйона гривень, як вказано на сайті Prozorro.
У компанії пояснюють, що розміщення центру сортування в історичній та пішохідній частині Львова втратило актуальність. З іншого боку, будівля може бути цікава інвесторам як готель, офісний комплекс або житловий проєкт.
Чому власність не передають громаді або бізнесу?
Укрпошта підкреслює, що ці активи є частиною капіталу державного акціонерного товариства. Згідно із законом їх можна передати тільки через продаж. Безкоштовна передача або продаж за заниженою ціною суперечила б законодавству.
Фінанси від аукціонів, відповідно до рішення акціонера – Міністерства розвитку громад та територій, – безпосередньо спрямують на інвестиції в основні фонди. Таким чином, об’єкти, які не приносили прибутку, замінять новими автомобілями, поштоматами та сортувальними комплексами.
Який очікується фінансовий результат?
Підприємство планує заощадити більше 3 мільйонів гривень на утриманні та податках на ці об’єкти. Додатково прогнозується прибуток у десятках мільйонів гривень.
У Укрпошти на балансі будівля, типу “склад” вартістю 10 мільйонів гривень, на утримання якої (охорона, податки і т.п.) витрачається 500 тис. гривень на рік. Ми її виставили на продаж, і продали за 12 мільйонів, і на ці кошти придбали поштомати, 80 одиниць,
– навів приклад Ігор Смілянський.
Аукціони будуть проходити без закритих угод. Переможе учасник, який запропонує найбільшу суму.
Як у Львові здають в оренду пам’ятку архітектури?
-
У центрі Львова пропонують в оренду історичну віллу Юліана Макаревича за ціною 6 доларів за квадратний метр щомісяця. Споруда розташована на вулиці Драгоманова та має статус пам’ятки архітектури місцевого значення.
-
Власники дозволяють проведення ремонту та перепланування, а вілла має статус пам’ятки архітектури з оригінальними деталями та історичною цінністю.