Основні тези
- Село, описане Денисом, майже збезлюдніло, і будівлі з просторими ділянками землі реалізуються за мізерні суми.
- Незважаючи на збереження зацікавленості до приміського житла, значного поширення тенденції щодо переселення в сільську місцевість поки що не спостерігається, оскільки жителі великих міст надають перевагу околицям для збереження зручностей інфраструктури.
Село, де будинки продають за 10 тисяч гривень / Скриншот з відео
Чоловік відвідав село, де провів юні роки, та зафільмував, як воно виглядає зараз. Нещодавно населене та живе, тепер воно майже безлюдне – більшість осель стоять покинутими, поступово руйнуються, а двори обростають травою.
Який вигляд має село, де колись вирувало життя?
Про село, що майже спорожніло, чоловік на ім’я Денис поділився інформацією у своєму інстаграм-акаунті denisgoodbud.
Чоловік приїхав до рідного краю, щоб на особистому досвіді продемонструвати, як трансформується українське село. Він обійшов території довкола батьківської хати, згадав роки, проведені тут, та висловив враження від побаченого.
Село згасає, там наразі проживає не більше 200 осіб,
– зауважив Денис.
З його слів, колись тут було повно життя: на подвір’ї збиралися родини, велася господарська діяльність.
Загальна площа ділянки, на якій розташована хата, досягає більше 2 гектарів. Чоловік підкреслює, що пращури доклали багато зусиль, коштів та часу у зведення будинку та господарських будівель, проте зараз все це стоїть занедбаним та практично нікому не потрібним.
Денис також констатує, що в цій місцевості будинки з великими земельними наділами продають орієнтовно за 10 тисяч гривень, але попиту майже немає – люди не квапляться переїжджати в такі села, тому вони продовжують поступово приходити в занепад.
Девелопер РІЕЛ і Bosphorus Development відкрили продаж третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт реалізовується в центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторе лобі та багатофункціональні зони для мешканців. Формат відповідає запиту на якісний міський продукт бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом із можливою капіталізацією, що залежить від ринкових умов.
Будинок у селі, де майже не залишилося мешканців: дивіться відео
Як на це реагує інтернет-спільнота?
Користувачка поділилася, що в центральній частині України є багато покинутих сіл, де житло фактично нічого не коштує. Вона навела приклад власного села на Кіровоградщині, яке поступово занепало. За її словами, одну бабусину хату продали, іншу покинули через невигідність переоформлення, а земля залишається необробленою.
Інші користувачі писали наступне:
- Не продавайте свою рідну землю, тому що згодом найкраще життя буде в селі. Молодь буде повертатись до села і села будуть процвітати.
- В моєму колі знайомих навпаки всі, хто має можливість, їде з міст, продає квартири та купує в селі. У села, з яких виїхали батьки, повертаються онуки. Батьки доглядали садиби, городи, поки були живі.
- 200 людей? Це ще порівняно непогано. У мене в селі менше, хоча воно у Київській області і через нього проходить нормальна дорога.
Чи справді українці активно купують будинки в селах?
Останнім часом у соціальних мережах популярні відео, де українці діляться своїм досвідом придбання хат у селі. Як розповіли 24 Каналу експерти з нерухомості Ірина Луханіна та Юрій Піта, у 2026 році інтерес до заміського житла зберігається, однак стверджувати про масштабну тенденцію поки що зарано.
Найчастіше люди розглядають приватні будинки як можливість жити більш незалежно. Разом з тим, утримання власного будинку не завжди виходить дешевше, адже витрати на ремонт та комунальні послуги можуть бути більшими, ніж у квартирі.
Жителі великих міст здебільшого вибирають передмістя, щоб не втрачати зв’язку з інфраструктурою. Масового переселення саме в сільську місцевість на даний момент не відзначають. Хоча ціни в селах зазвичай нижчі, остаточна вартість житла в значній мірі залежить від розташування та класу нерухомості.
Що відомо про приклади відновлення хат в селі?
Українка Анна переїхала з міста в село, придбала занедбаний будинок і взялася за ремонт. Вона показала процес змін у новому житлі та облаштувала його так, щоб у ньому було затишно й комфортно жити. У коментарях під відео багато людей захоплюються її ремонтом і кажуть, що такі зміни надихають їх теж спробувати жити в селі.
Молода пара з Києва придбала стару покинуту хату в селі та почала поступово приводити її до ладу для проживання, хоча в будинку не було навіть елементарних зручностей. Оселю придбали приблизно за 8 300 доларів, але додатково витратилися на піч, свердловину та генератор. Переїзд надав їм більшої незалежності під час перебоїв зі світлом та водою в столиці, водночас подружжя й надалі працює в Києві та щодня їздить на роботу.