РІЕЛ пропонує різноманітні фінансові інструменти для тих, хто купує квартири / Фото РІЕЛ
На ринку первинної нерухомості клієнти все частіше віддають перевагу адаптивним фінансовим рішенням замість одноразової оплати повної суми за квартиру. В умовах нестабільності люди прагнуть оптимізувати свій бюджет і розподіляти фінансовий тягар у часі. Забудовники пристосовують умови реалізації, надаючи можливість виплати частинами, додаткові засоби підтримки та можливість застосування державних ініціатив.
Які опції наявні для тих, хто розглядає придбання квартири від забудовника РІЕЛ, 24 Канал розповідає в даній статті.
Оплата частинами для тих, хто не має повної суми на придбання житла
За словами координаторки відділів продажу РІЕЛ у Києві Зоряни Землинської, сплата повної вартості житла відразу не є обов’язковою вимогою для його придбання. Ринок активно використовує інструменти оплати частинами та державні програми допомоги.
Для покупців, котрі не відповідають критеріям державних програм, у РІЕЛ існує особиста програма виплат частинами на строк до 2 років – залежно від проєкту та запланованого введення будівлі в експлуатацію.
Сума квартири фіксується в угоді з прив’язкою до курсу долара без додаткових нарахувань у процесі виплат, що дозволяє покупцю управляти бюджетом без ризику непередбачуваних коливань,
– зауважує Зоряна Землинська.
Згідно з її словами, в такому випадку передбачається початковий внесок і чіткий поетапний план платежів.
Координаторка відділів реалізації РІЕЛ у Києві Зоряна Землинська / Фото РІЕЛ
Важливо! Обсяг угод зі 100% оплатою залишається, проте значну роль відіграє оплата частинами. За результатами 2025 року, більше половини угод у РІЕЛ було укладено саме на умовах оплати частинами: у Львові – 52%, у Києві – 63%. Зоряна Землинська підкреслює, що це свідчить про потреби покупців у гнучкості та фінансовій передбачуваності.
Оплата частинами доступна у всіх житлових комплексах забудовника / Фото РІЕЛ
Оплата частинами від забудовника доступна при придбанні нерухомості у всіх житлових комплексах РІЕЛ. Зокрема, скористатися нею можливо на таких об’єктах у столиці:
- ЖК Brother – комплекс для активних жителів, в першу чергу молодих сімей, які цінують комунікацію та динамічне життя. У його центрі облаштують пішохідний променад з кав’ярнями та зонами для відпочинку. На території передбачений дитячий садок і спортивний простір із TRX-зоною, скеледромом і майданчиками для занять на відкритому повітрі.
- ЖК Sister – тут об’єднані закриті двори для відпочинку і відкриті простори для прогулянок. Для дітей створять сучасні ігрові зони та мотузковий парк, а для дорослих – коворкінги і простори для роботи.
- ЖК бізнес-класу Maxima Residence, спільний проєкт забудовника та Bosphorus Development, поєднує сучасну архітектуру з продуманою інфраструктурою. У комплексі буде стильне лобі з гостьовою зоною і лаунж-тераса для релаксації. Розташування дозволяє за 10 хвилин дістатися ділового центру Києва, Хрещатика та Маріїнського парку.
- ЖК бізнес-класу Nordica Residence втілює скандинавський стиль через простоту і функціональність. Планування квартир продумані до найменших деталей. Тут реалізують концепцію “двір без машин”, також передбачені лаунж-зона на даху та власний дитсадок.
Тимчасове припинення виплат і знижки для військових і ВПО
За словами Зоряни Землинської, у РІЕЛ розуміють, що фінансовий стан у людини може змінюватись. З цієї причини передбачили додатковий механізм підтримки – “Канікули на платежі”, який дає можливість за згодою сторін тимчасово зупинити виплати на певний термін.
Для нас важливо, щоб клієнт почувався впевнено не тільки під час підписання угоди, а й протягом усього терміну виплат частинами,
– підкреслює координаторка відділів продажу в Києві.
Окрім того, забудовник пропонує додаткові знижки при 100% оплаті, а також спеціальні умови для військовослужбовців, працівників медичної сфери та внутрішньо переміщених осіб. Зоряна Землинська додає, що завдяки цьому виплата частинами може стати реальною можливістю придбати житло без оформлення довготривалої іпотеки.
При придбанні житла від РІЕЛ можливо скористатися програмою єОселя та опцією “Кредитні канікули” / Фото РІЕЛ
єОселя – можливість застосування держпрограми у проєктах РІЕЛ
Програма єОселя лишається суттєвим інструментом підтримки попиту, особливо для окремих категорій покупців.
Вона надає можливість придбати житло на умовах пільгового іпотечного кредитування та збільшує доступність первинного ринку,
– роз’яснює Зоряна Землинська.
До речі, за результатами 2025 року обсяг угод за державною програмою єОселя у проєктах РІЕЛ становив 7,3% у Києві та Львові.
У переліку РІЕЛ придбання житла за програмою єОселя на даний момент доступне:
- у Львові – у житлових комплексах Riel City, “Шенген”, “Містечко Підзамче. Вежа” та у другій черзі “Новий Форт”, “Компаньйон”;
- у Києві – у ЖК Ok’Land.
Інвестиції в житло на стадії котловану
Інвестування на початковій стадії зазвичай передбачає нижчу початкову вартість і потенціал збільшення ціни в процесі будівництва.
Разом з тим, покупці зараз більше уваги звертають на репутацію забудовника, швидкість проведення робіт і правову модель реалізації,
– відмічає координаторка відділів продажу в Києві.
Вона додає, що рішення про інвестування приймається більш виважено.
Придбання житла сьогодні не обмежується лише повною оплатою – покупці можуть вибирати між виплатою частинами, державною програмою та інвестицією на початковому етапі будівництва. Адаптивні умови та додаткові засоби підтримки роблять первинний ринок більш доступним навіть в умовах фінансової нестабільності.
Детальніше про програми та послуги можливо дізнатися у відділах продажу РІЕЛ:
- у Києві: Дніпровська набережна, 17К, тел. +38 073 298 41 19;
- у Львові: вулиця Богдана Хмельницького, 116 та вулиця Стрийська (Персенківка, 2), тел. +38 073 290 41 15.