Основні тези
- В Чехії старі багатоквартирні будівлі часто мають охайний вигляд завдяки планомірному підходу до їх покращення, що включає в себе ізоляцію зовнішніх стін, заміну віконних блоків та оновлення сходових кліток.
- При винайманні чи придбанні оселі в Чехії важливе значення має енергоефективність об’єкта, що впливає на витрати на обігрів, вказані в енергетичній атестації.
Незвичні особливості квартир у Чехії / Pexels
Українці, які змінюють місце проживання на Чехію, часто відзначають специфічні риси місцевого житла. Певні аспекти у квартирах і будинках тут різняться від звичних нам.
Чому навіть давні будинки у Чехії справляють враження доглянутих?
Стан багатоквартирних будинків у Чехії викликає подив у багатьох українців, повідомляють Новини.LIVE.
Навіть будівлі, зведені багато десятиліть тому, нерідко мають доглянуті фасади, однакові віконні конструкції та оновлені під’їзди. У чеських містах нечасто можна зустріти занедбані фасади чи безладно засклені балкони.
Кошти на подібні роботи збирають самі мешканці. У будинках функціонують об’єднання домовласників, які створюють спеціальний фонд для ремонтних робіт. Регулярні внески дають можливість поступово модернізувати будівлю та підтримувати її в належному стані.
Чому при оренді приділяють увагу енергоефективності?
При винаймі або купівлі житла в Чехії суттєву роль відіграє енергоефективність будівлі. Тому українцям слід звернути увагу на енергетичний сертифікат, в якому вказано клас споживання енергії.
Цей показник напряму впливає на витрати на обігрів. Якщо будинок має клас G – найгірший, рахунки за опалення в зимовий період можуть бути досить значними, пише Dostupný advokát.
Інші позначення наступні:
- Клас A – вельми енергоефективний будинок, витрати на обігрів мінімальні.
- Клас B – економічний будинок, комунальні платежі за тепло як правило невеликі.
- Клас C – звичайний рівень енергоефективності, витрати на обігрів помірні.
- Клас D – середній показник, обігрів може коштувати дорожче, ніж в нових будівлях.
- Клас E – низька енергоефективність, рахунки за тепло вже відчутні.
- Клас F – дуже енерговитратний будинок, обігрів обходиться недешево.
Отже, орендарі часто звертають увагу на енергетичний клас будівлі ще до укладення угоди.
Як в Чехії позначають квартири?
Характерна риса, яка дуже дивує українців, – це особлива система маркування квартир. У більшості оголошень про продаж або оренду житла використовують лаконічні числові формати.
Наприклад, 2+1 означає квартиру з двома кімнатами та окремою кухнею. Даний варіант подібний до звичної для українців двокімнатної квартири. Позначення 2+kk позначає інше планування. У такому житлі спальня відокремлена, а кухонна зона поєднана з вітальнею в одному приміщенні.
Скільки коштує оренда житла у Чехії?
-
Оренда житла в Чехії на початку 2026 року несподівано стала дешевшою, але неоднорідно. Тоді як частина міст отримала відчутне зниження ставок, у столиці ринок знову пішов вгору через стійкий попит.
-
Найнижчі ціни серед міст з цього переліку зараз в Остраві – близько 12 900 крон на місяць за однокімнатну квартиру в центрі. Трохи дорожче в Пльзені та Оломоуці, де оренда становить близько 14 400 крон.