Основні тези
- Близько 99% українських муніципалітетів під’єднані до державного кадастру в сфері містобудування з метою здійснення планування забудови.
- Платформа гарантує транспарентність та відкритість у процесі територіального планування, що спрощує отримання відомостей для громадян і підприємств.
Як тепер планують забудову в Україні / Pexels
Практично кожна громада в Україні інтегрована в систему містобудівного кадастру на загальнодержавному рівні. Ця система вже охопила майже всю країну та використовується для підготовки документації з містобудування та планування відновлення.
Яка кількість муніципалітетів вже використовує систему?
Більше ніж 1 300 муніципалітетів отримали повноваження замовника документації у сфері містобудування в рамках даної системи, що становить 99% від їх сумарної кількості. Про це заявив віцепрем’єр-міністр з питань відновлення України Олексій Кулеба.
На поточний момент, 1 178 муніципалітетів, що відповідає 88%, вже діють за допомогою електронних кабінетів, які застосовуються для формування, подання та публікації документації з містобудування.
Повне під’єднання вже констатовано в чотирьох областях:
- Волинській;
- Полтавській;
- Київській;
- Херсонській.
Крім того, до системи приєдналися 215 проєктних та 11 експертних організацій. В кадастрі вже наявно 5 893 комплектів документації з містобудування, найбільше – у Львівській, Івано-Франківській, Полтавській та Житомирській областях.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізовувати ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в рамках концепції Riel Family Style. Проєкт об’єднує практичні планування, безпечний внутрішній простір та автономні технічні рішення для повсякденного комфорту. Розташування з високим попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Як зміниться процес планування забудови, і що це принесе людям?
Містобудівний кадастр – це про прозорі засади розбудови територій. Єдині дані, відкритий доступ, зрозумілі вердикти для муніципалітетів, держави та бізнесу,
– зауважив Олексій Кулеба.
Муніципалітети мають можливість працювати з документами в електронному вигляді: створювати їх, подавати і публікувати за допомогою системи. Це прискорює час на узгодження та знижує залежність від паперової тяганини, як вказано на вебсайті кадастру.
Відкритість інформації дає можливість жителям перевіряти, що саме планується будувати на їхній території. Для підприємств це означає більш зрозумілі умови для вкладень і оцінки будівництва.
Розподіл об’єктів за регіонами на геопорталі кадастру / Скриншот 24 Каналу
Платформа також поєднує інформацію про планування територій, обмеження на будівництво та інфраструктуру. Це допомагає більш точно визначати, де доцільно зводити житло, дороги чи соціальні об’єкти.
Що зміниться для забудовників?
-
В Україні ввели обов’язкову вимогу: нові житлові будинки та громадські об’єкти повинні будуватися з бомбосховищами. Відповідний закон було підписано Володимиром Зеленським, і дана вимога поширюється саме на нове будівництво.
-
Бомбосховища мають бути закладені ще на стадії розробки проєкту, як частина об’єкта. Це означає, що забудовники повинні одразу включати їх у проєкти і не можуть ігнорувати ці умови під час зведення будинків.