Основні тези
- У Києві вартість однокімнатної квартири в Печерському районі складає 180 тисяч доларів, тоді як у Деснянському – 48 тисяч доларів.
- Найдешевше помешкання в Запорізькій області обійдеться в 15,5 тисячі доларів, у той час як у західних областях ціни доходять до 75 тисяч доларів.
Скільки коштує житло в Україні / Фото Лева Шевченка, 24 Канал
Ціни на вторинну нерухомість в Україні ростуть, при цьому розбіжність у вартості квартир між регіонами залишається значною. У Києві різниця між найдорожчим і найбільш доступним житлом вже перевищує 100 тисяч доларів.
Яка вартість житла у Києві?
У столиці ціни на вторинному ринку суттєво відрізняються в залежності від місцевості, повідомляє Dim.ria.
Найбільш дорогі квартири виставляють на продаж у Печерському районі, де однокімнатне помешкання коштує 180 тисяч доларів. У той же час, в Деснянському районі подібну квартиру можна придбати за 48 тисяч доларів.
Згідно з даними ЛУН, різниця у вартості двокімнатних квартир у Києві також зберігається досить великою. У Печерському районі таке житло оцінюється в середньому у 207 тисяч доларів, а в Деснянському – у 62 тисячі доларів. При цьому середній термін продажу квартири – 43 дні.
Девелопер РІЕЛ і Bosphorus Development розпочали реалізацію третьої черги житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт втілюється в життя в центрі столиці на вул. Євгена Коновальця і передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, велике лобі і багатофункціональні зони для мешканців. Формат відповідає вимогам щодо якісного міського продукту бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом з можливою капіталізацією, яка залежить від ринкових обставин.
Як змінилися ціни на вторинному ринку в Україні?
Ціни на вторинному ринку підіймаються у більшості регіонів, проте розбіжність між областями лишається значною. Найбільш дорогі варіанти, окрім Києва, знаходяться у західній частині країни.
Найвищі ціни зараз у:
- Закарпатській області – 75,8 тисячі доларів;
- Львівській області – 75 тисяч доларів;
- Івано-Франківській області – 68 тисяч доларів;
- Рівненській області – 62 тисячі доларів;
- Тернопільській області – 53 тисячі доларів.
Разом з тим, найбільш дешеве житло пропонують у прифронтових областях. Найменша вартість зафіксована у Запорізькій області – 15,5 тисяч доларів.
Середня вартість однокімнатної квартири в Україні / Інфографіка Dim.ria
Області з найменшими цінами на житло це:
- Херсонська – 18 тисяч доларів;
- Миколаївська – 19,3 тисячі доларів;
- Кіровоградська – 22,9 тисячі доларів;
- Сумська область – 23 тисячі доларів.
Як змінився попит на оренду житла?
-
Попит на оренду житла в Україні перемістився до центральних і прифронтових регіонів, з найбільшим підйомом у Сумській, Черкаській, Чернігівській, Херсонській і Полтавській областях.
-
У прифронтових містах, таких як Харків і Дніпро, ціни на оренду виросли, а в деяких випадках, як у Сумах, знизилися, відображаючи нерівномірний розвиток ринку житла.