Основні тези
- Найбільший інтерес до знімання житла зафіксовано в Запоріжжі та Харкові, де на кожну пропозицію припадає 40 та 30 реакцій, відповідно.
- У великих містах, таких як Київ, Одеса та Львів, зацікавленість орендарів менша, з 11-15 відповідями на кожну пропозицію.
Попит на оренду кардинально змінився / Pexels
Інтерес до оренди помешкань в Україні збільшився у більшості регіональних центрів, і змагання за квартири у деяких містах значно загострилося. Найбільше відповідей отримують прифронтові області, в той час як у великих містах активність потенційних орендарів залишається стриманішою.
У яких містах найбільш активно розшукують квартири для винаймання?
Найбільшу діяльність серед тих, хто шукає однокімнатні помешкання, відзначили в Запоріжжі. Там на одну пропозицію припадає майже 40 реакцій, що майже в 4 рази більше, ніж рік тому, інформує OLX Нерухомість.
Значний інтерес проявляють і до Харкова, де показник сягає близько 30 реакцій на пропозицію. Це майже втричі більше, ніж минулого року. Фахівці зауважують, що інтерес до прифронтових областей підтримують військовослужбовці, котрі шукають тимчасове проживання.
Між іншим, за відомостями ЛУН, у Харкові ціна оренди становить 6 500 гривень за однокімнатне помешкання, а в Запоріжжі – 8 000 гривень.
У Сумах фіксують приблизно 25 реакцій на одну пропозицію, але цей показник знизився на 56% порівняно з минулим роком. У Житомирі також мають приблизно 25 реакцій, проте там зацікавленість зросла на 48%.
У межах 20 – 24 реакцій інтерес зберігається у Кропивницькому, Чернівцях, а також в Ужгороді та Черкасах.
У великих містах активність орендарів нижча. У Києві, Одесі, Львові та Дніпрі інтерес знаходиться в межах 11 – 15 реакцій на одну пропозицію. У Львові він збільшився на 40%, у Дніпрі – на 3%, тоді як в Одесі знизився на 28%, а в Києві – на 15%.
Незважаючи на війну, ринок нерухомості продовжує функціонувати. У 2025 році РІЕЛ здала в експлуатацію майже дві тисячі квартир у Києві та Львові, започаткувала нові проєкти та відкрила в столиці продаж нових секцій у комплексах бізнес-класу. Девелопер підтримує стабільний темп будівництва, що для інвестора означає передбачуваність і системність реалізації.
Яким чином змінився інтерес до різних типів квартир?
У категорії двокімнатних квартир найбільший інтерес зафіксували в Запоріжжі – близько 38 реакцій на одну пропозицію. У Харкові показник становить 37 реакцій, і в обох містах це майже в 4 рази більше, ніж рік тому.
У Сумах мають 27 реакцій на одну пропозицію, але це на 51% менше, ніж минулого року. У Кропивницькому показник становить 23 реакції, у Херсоні та Луцьку – приблизно 20 – 21 реакцію.
Кількість реакцій у різних містах / Інфографіка OLX Нерухомість
Дещо нижчі показники мають Черкаси з 19 реакціями, Житомир із 18 та Ужгород із 16 реакціями на одну пропозицію.
У Львові інтерес збільшився до 12 реакцій, що на 46% більше, ніж рік тому. У Дніпрі він становить близько 9 реакцій, що відповідає зростанню на 12%. Разом з тим у Києві та Одесі показник знизився до приблизно 10 реакцій на одну пропозицію.
У категорії трикімнатного житла інтерес нижчий, проте в Запоріжжі він сягає 29 реакцій на одну пропозицію, що майже в 4 рази більше, ніж рік тому. У Сумах показник становить 28 реакцій, хоча він знизився на 37%.
У Харкові та Черкасах інтерес перебуває на рівні 20 – 22 реакцій. В Ужгороді, Херсоні та Житомирі – приблизно 15 – 17. У Києві, Львові, Дніпрі та Одесі цей показник значно нижчий – у межах 5 – 7 реакцій на одну пропозицію.
Де найдорожча оренда в Україні?
Ужгород залишається лідером за ціною оренди. Інтерес до житла в Ужгороді не падає, і це поступово піднімає ціни вгору. Середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 21,8 тисячі гривень на місяць. Двокімнатне помешкання коштуватиме ще дорожче – близько 37,1 тисячі гривень.