Основні тези
- В Ужгороді плата за квартиру становить 92% від заробітної плати, тоді як у Києві цей показник дорівнює 72%, у Львові 64%, у Дніпрі 54%, а в Одесі 42%.
- У містах, що знаходяться поблизу лінії фронту, таких як Харків і Чернігів, вартість оренди набагато нижча, складаючи 19% і 22% від прибутку відповідно.
У яких містах українці віддають найбільше за оренду / Pexels
Розмір орендної плати за житло в Україні збільшується, і дані витрати стають суттєвими для багатьох орендарів. Відмінність між містами при цьому так само залишається значною.
У яких населених пунктах оренда майже дорівнює заробітній платі?
Згідно з відомостями з дослідження DIM.RIA та robota.ua, в Ужгороді українські громадяни витрачають приблизно 92% доходу на орендування помешкання.
У Києві на оренду в середньому йде 72% щомісячного доходу, у Львові – 64%, у Дніпрі – 54%, а в Одесі – 42%.
Водночас ціна оренди у цих містах:
- Київ – 23 000 гривень;
- Ужгород – 20 500 гривень;
- Львів – 16 500 гривень;
- Дніпро – 14 000 гривень;
- Одеса – 11 000 гривень.
Найбільш доступне житло розташоване в обласних центрах прикордонних регіонів:
- Харків – 4 900 гривень;
- Чернігів – 5 000 гривень;
- Запоріжжя – 6 000 гривень;
- Миколаїв – 6 000 гривень;
- Суми – 8 000 гривень.
У вказаних містах суми на оренду значно менші. У Харкові вони дорівнюють близько 19% доходу, у Чернігові – 22%, у Запоріжжі та Миколаєві – орієнтовно по 27%, у Сумах – 36%.
Девелопер РІЕЛ і Bosphorus Development розпочали продаж третього етапу житлового комплексу бізнес-класу Maxima Residence на Печерську. Проєкт втілюється в життя в центрі столиці на вул. Євгена Коновальця та передбачає сучасну архітектуру, підземний паркінг, просторий хол та багатофункціональні площі для мешканців. Формат відповідає вимогам до якісного міського продукту бізнес-сегменту. Для інвестора це може бути варіантом із можливою капіталізацією, яка залежить від ринкових обставин.
Яку частину зарплати українці сплачують за квартиру?
Аналітики зіставили рівень оплати праці та вартість оренди для 10 найбільш затребуваних професій. Серед них є водій, менеджер із продажів, кухар, бухгалтер, касир, комірник, продавець-консультант, бариста, менеджер по роботі з клієнтами та вантажник.
Який відсоток прибутків витрачають українці на оренду / Інфографіка DIM.RIA та robota.ua
У Києві водій із заробітком 45 тисяч гривень витрачає на оренду 51% прибутку. У Харкові при заробітній платі 37,5 тисячі гривень ця частка дорівнює 13%, в Одесі – 29%, у Дніпрі – 37%, у Львові – 44%.
Менеджер з продажу в столиці з оплатою праці 40 тисяч гривень витрачає на житло 57% прибутку. У Харкові при заробітній платі 35 тисяч гривень на оренду йде 14%, в Одесі – 31%, у Дніпрі – 40%, у Львові – 47%.
Високою лишається частка витрат і в інших професіях. У Києві бухгалтер віддає на оренду майже 66% прибутку, кухар – близько 68%, менеджер по роботі з клієнтами – орієнтовно 60%.
У яких містах найбільше цікавляться квартирами для оренди?
-
Найбільшу активність у плані пошуку квартири для оренди зафіксували в Запоріжжі. Там на одне оголошення припадає майже 40 відгуків, що майже в 4 рази більше, ніж минулого року, повідомляє OLX Нерухомість.
-
Високим попитом користується і Харків, де показник становить близько 30 відгуків на оголошення. Це приблизно втричі більше, ніж у минулому році. Експерти вказують, що попит на прифронтові регіони підтримують військові, які шукають тимчасове помешкання.