Основні тези
- Більше 20 громадських і міжнародних інституцій взяли участь в обговоренні питань щодо забезпечення житлом ВПО під час ІІ Міжнародного форуму з питань єдності.
- Дискусія охоплювала тимчасові та тривалі варіанти забезпечення житлом для переміщених осіб, а також роль місцевих громад та міжнародних партнерів у впровадженні проєктів з будівництва та надання житла.
В Україні готують нову житлову політику для ВПО / Колаж 24 Каналу
Понад два десятки організацій приєдналися до дискусії про житло для внутрішньо переміщених осіб. Уряд прагне сформувати цілісну систему, що об’єднає підтримку громад та міжнародних партнерів.
Які варіанти житла для ВПО було розглянуто?
Більше 20 громадських та міжнародних організацій взяли участь у обговоренні житлових питань для переселенців, інформує Міністерство розвитку громад та територій.
Обговорення відбулось у рамках ІІ Міжнародного форуму з питань єдності. У діалозі взяли участь представники державного сектору, громадських об’єднань і міжнародних партнерів. В епіцентрі уваги були підходи щодо забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.
Учасники обговорювали різноманітні моделі житла для переміщених осіб. Зокрема, розглядалися як тимчасові притулки, так і довготривалі можливості проживання.
Наталія Козловська
Заступниця Міністра розвитку громад та територій
Сьогодні саме на Міністерство розвитку громад та територій покладено провідну роль у створенні та впровадженні житлової політики. Це не тільки обов’язок, а й шанс закласти нову якість цієї політики – системну, зрозумілу і таку, що відповідає сучасним потребам та створює ефективні рішення. Важливо спільно вивчити, як функціонують наявні інструменти, та отримати відвертий відгук: що вже приносить результат, а що потребує вдосконалення. Нам слід дивитися на житлову політику всебічно – враховувати всі існуючі рішення, а також побажання та позицію міжнародних партнерів, особливо щодо фінансових моделей та інструментів, які вони готові підтримувати. Окремо важлива аналітика – ми повинні чітко розуміти реальну потребу та співвідношення між наявними ресурсами та запитом.
Особливу увагу приділили ролі громад, оскільки саме на місцевому рівні реалізується значна частина житлових ініціатив. Міжнародні партнери можуть долучатися до цього процесу шляхом фінансування та надання експертної допомоги.
Захід також став частиною підготовки Державної стратегії житлової політики, яку уряд має розробити слідом за Законом “Про основні засади житлової політики”.
До слова, Верховна Рада вже прийняла закон “Про основні засади житлової політики”, що змінює підхід держави до житлових відносин. Він скасовує застарілий Житловий кодекс і запроваджує нові механізми доступу до житла.
За словами Олени Шуляк, новий закон змінює підхід до регулювання житлових відносин, оскільки старий кодекс давно не відповідає сучасним реаліям. Закон має на меті створити більш гнучкі умови для отримання житла, адаптовані до ринкової економіки.
Які ще програми розробляють для ВПО?
Україна та Німеччина уклали угоду про фінансування пільгової іпотеки під 3% річних для переселенців на суму 33 мільйони євро, що дозволить придбати житло понад 600 сім’ям.
Кредит надається на термін до 30 років із конкретними умовами щодо віку позичальника, площі житла та його стану, а участь доступна тим, хто не має власної нерухомості на підконтрольній території.
Окремо держава планує передати вільне житло переселенцям. У регіонах мають намір використовувати незадіяні будинки, гуртожитки та адміністративні будівлі, що знаходяться у державній чи комунальній власності. Перед заселенням такі об’єкти перевіряють і за необхідності ремонтують, щоб зробити їх придатними для проживання.
Паралельно впровадили житлові ваучери до 2 мільйонів гривень, які можна використати для купівлі житла, інвестування у будівництво або як початковий внесок.
Сертифікат на суму до 2 мільйонів гривень прив’язується до конкретної угоди і кошти перераховуються безпосередньо продавцю або банку. Його можна використати для купівлі житла, інвестування чи погашення іпотеки, але після узгодження кошти резервуються лише на певний час.