Основні тези
- Українка Аліна Глєбко з чоловіком Русланом придбала занедбану будівлю поблизу водойми, що потребує значного оновлення, але має чудові перспективи.
- Зацікавленість до осель у селах зростає, оскільки українці шукають притулку та самостійності, і нерідко віддають перевагу старим будівлям для перебудови власними руками.
Українці купили стару закинуту хату / Скриншот з відео
Українка Аліна Глєбко у парі з чоловіком Русланом придбала ветхий занедбаний дім. В оселі, на котру ніхто не звертав уваги, вони угледіли перспективу.
Що відомо про стан будівлі?
Більше про помешкання, умови там і можливості жінка розказала в інстаграмі alina.hliebko.
На цю будівлю увагу пари привернув підписник.
Сьогодні покажу вам свіженьку дачу, котру ми взяли. Це вже третя нерухомість у нашому доробку,
– відмічає жінка.
Та додає, що разом з чоловіком полюбляє знаходити житло у жахливому стані, але з потенціалом.
Будинок розміщено недалеко від водойми. Він має чималу площу, щілин немає, натомість навіть є піч.
Територія довкола будинку обросла ліанами вище голови, а всередині він потребує грунтовного ремонту. Такі об’єкти зазвичай відлякують людей, адже це не варіант “заїхав і мешкаєш”. Це скоріше оповідка про багато праці одразу після вселення.
Новим господарям необхідно буде заново обмірковувати планування, зокрема знаходити простір для сходів на другий поверх і облаштовувати територію так, аби вона стала затишною для проживання. Проте таких викликів родина не лякається.
Де розміщено дачу та скільки за неї сплатили – невідомо. Про це жінка в ролику не повідомила. Проте з минулих роликів пари можемо уявити, що йдеться про Черкаську область.
Житло, яке купило подружжя: дивіться відео
Яка реакція користувачів мережі?
Користувачі соцмережі підтримують пару, захоплюються відвагою братися за важкі проєкти та висловлюють переконання, що завдяки запалу й умінням результат перетворення будівлі буде вражаючим.
- Ви молодці, що беретесь за таку справу. Хай щастить вам у ній.
- Я теж таке люблю. Є де розвернутись з ідеями. Ви молодці, що не боїтеся такого. Буду за вами спостерігати.
- Де ж ви такі місцини знаходите.
- Я вважаю, у вас вийде зробити ласочку з цієї дачі. Ваші золоті руки, що в Аліни, що в Руслана, і буде фурор.
Чому зростає зацікавленість до подібних будівель?
Попит на оселі у селах останніми роками досить помітно активізувався. Згідно зі словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак у коментарі 24 Каналу, він збільшився щонайменше на третину. Основна причина – прагнення українців до більшої захищеності, самостійності та можливості забезпечити себе основними ресурсами без прив’язки до міської інфраструктури.
У той самий час ринок став суворішим до якості пропозиції. Як зауважує експертка Ірина Луханіна, покупці вже не готові не помічати відсутність комунікацій або невдале розташування – подібні об’єкти продаються набагато повільніше. Натомість зростає популярність варіанту, коли люди свідомо обирають старі будівлі й поступово перетворюють їх на житло самотужки.
Наприклад, одна українка придбала покинуту глиняну хату біля лісу й особисто відновлює її, поступово перетворюючи на житло та демонструючи весь процес у соцмережах. Незважаючи на великий прогрес у ремонті, проєкт потребує великих старань і часу, адже будинок досі не має повного комплекту базових зручностей і відновлюється поступово. Інший приклад – подружжя з Києва, котре придбало стару будівлю трохи більше ніж за 8 тисяч доларів і переобладнує його під автономне проживання: з пічним обігрівом, свердловиною та генератором.
Стається також, що витрати на ремонт стають набагато більшими, ніж передбачалося, і не всі господарі залишаються задоволеними рішенням.
Скільки коштує відновлення старої хати?
Зі слів Вікторії Берещак, у 2026 році простий ремонт старої хати коштує приблизно 200 – 400 доларів за квадратний метр, тоді як глибока перебудова обходиться дорожче – 400 – 800 доларів за квадрат.
Згідно з її розрахунками, відновлення невеликої будівлі площею близько 50 квадратів може коштувати 10 – 20 тисяч доларів, а капітальні роботи для такого самого об’єкта – вже 20 – 40 тисяч доларів. У той же час експертка наголошує, що остаточна сума значною мірою залежить від стану будівлі та обсягу запланованих робіт.
В той же час покупці такого житла часто стикаються з прихованими витратами, котрі складно оцінити відразу. Як відмітив експерт з нерухомості Олександр Бойко, найбільші ризики пов’язані з технічним станом будівлі – зокрема фундаментом, покрівлею та інженерними мережами. З його слів, у старих хатах дуже часто доводиться повністю змінювати електрику, систему водопостачання та опалення, що може суттєво збільшити бюджет ремонту. Окрім того, Бойко рекомендує відразу закладати додатковий фінансовий резерв, адже під час робіт нерідко виявляються нові проблеми, котрі не були помітні на етапі купівлі.