Основні тези
- Українські громадяни можуть отримати відшкодування за пошкоджене або зруйноване житло за допомогою житлового ваучера або сертифіката “єВідновлення”.
- Житловий ваучер пропонує встановлену суму до 2 мільйонів гривень, у той час як розмір сертифіката “єВідновлення” визначається в кожному випадку окремо після проведення оцінки.
Чим відрізняється житловий ваучер та “єВідновлення” / Pexels
Громадяни України мають можливість отримати відшкодування за пошкоджене або зруйноване житло, використовуючи житловий ваучер або сертифікат “єВідновлення”. Умови цих програм відрізняються, отже, сума виплат залежить від обраного варіанту.
Що собою являє житловий ваучер?
Житловий ваучер надається як одноразова допомога для визначених категорій осіб, які втратили домівку або були змушені покинути її через воєнні дії, повідомляє Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради.
Його можуть оформити внутрішньо переміщені особи, ветерани бойових дій, а також люди з інвалідністю, отриманою внаслідок війни.
Обсяг відшкодування заздалегідь визначений – на одну особу можливо отримати до 2 мільйонів гривень. Він не залежить від стану житла до руйнування або його ринкової вартості.
Подати запит можливо через Дію – після перевірки інформації генерується електронний сертифікат із зазначеною сумою допомоги. Кошти при цьому не видаються готівкою, вони бронюються під конкретну транзакцію та переказуються безпосередньо продавцю житла або банківській установі після підписання угоди.
Послідовність визначається автоматично – за датою і часом подання заяви. Якщо кошти не використано протягом двох місяців, вони повертаються в систему і переходять до наступних у черзі,
– підкреслює Олексій Кулеба.
Хто і як може отримати сертифікат “єВідновлення”?
Сертифікат “єВідновлення” діє за іншою схемою та пов’язаний з конкретним об’єктом нерухомості. Його надають власникам або співвласникам житла, яке було пошкоджене або зруйноване після 24 лютого 2022 року.
Розмір компенсації в даному випадку розраховується індивідуально після проведення оцінювання, беручи до уваги площу житла, його стан та інші параметри.
Ключова вимога – підтвердити факт руйнування. Спеціальна комісія повинна встановити, що об’єкт не підлягає ремонту, для цього проводять обстеження або використовують супутникові дані.
Варто зазначити, через це деякі українці не одержують компенсації за програмою “єВідновлення” у встановлені терміни. Олена Шуляк зауважила, що без перевірок та відповідних рішень кошти не перераховуються. Тому з’являються затримки навіть у випадках, коли люди вже надали всі необхідні документи.
Наявність іншої нерухомості не обмежує право на отримання сертифіката. Особа може подати заявку навіть за наявності іншої власності.
Яка основна відмінність між програмами?
Обидва інструменти мають різну логіку та призначені для різних ситуацій. А саме:
- ваучер має зафіксовану суму, а сертифікат передбачає персоналізований розрахунок;
- ваучер не враховує ринкову вартість житла, тоді як сертифікат безпосередньо залежить від оцінки об’єкта;
- наявність іншої нерухомості унеможливлює отримання ваучера, але не впливає на право на сертифікат.
Разом з тим, для обох програм передбачена перевірка заявників. Також враховуються обмеження, пов’язані з санкціями або іншими юридичними факторами, які можуть вплинути на рішення щодо надання компенсації.
Яку нову житлову політику уряд готує для ВПО?
Більше 20 організацій взяли участь в обговоренні житлових рішень для внутрішньо переміщених осіб. Уряд прагне створити цілісну систему, яка об’єднає допомогу громад та міжнародних партнерів.
Учасники дискутували про різні варіанти житла для переселенців. Зокрема, розглядалися як тимчасові, так і довгострокові варіанти розміщення.