Основні тези
- Молода сім’я придбала дім в селі на Черкащині та взялася за упорядкування оселі, зокрема, підвела воду в житло.
- Фахівці стверджують, що відновлення старого дому може коштувати від 10 до 40 тисяч доларів, з огляду на потребу заміни інженерних мереж та елементів конструкції.
Шукали будинок мрії та знайшли хату біля лісу / Фото з соцмереж будні фрилансера
Молода сім’я придбала невеликий будинок в селі на Черкащині та продемонструвала, як приводить до ладу нове помешкання неподалік лісу. Господарі розповідають, що тривалий час шукали прийнятний варіант, оскільки через великий попит на заміські будинки пропозиція виявилася значно скромнішою, ніж вони очікували.
Чому знайти житло виявилося нелегко?
Подружжя прагнуло знайти житло недалеко від міста, проте водночас ближче до природи та більш тихого способу життя. Своєю розповіддю власники діляться у тіктоці “будні фрилансера”.
Слід одразу зазначити, що пошуки давалися нам непросто, оскільки чимало людей також придбали будинки в селах, і прийнятних пропозицій майже не залишилося, – поділилася власниця у відео.
У певний момент парі навіть почало здаватися, що дім, який би відповідав усім їхнім бажанням, вже хтось придбав. Однак згодом вони наштовхнулися на оголошення про невеличкий будинок біля лісу. Нові власники розповіли, що село знаходиться лише за 8 кілометрів від Умані. Там також є школа, дитячий садок, сільська рада, магазини та відділок поліції.
Всупереч словам коментаторів, власники не вважають таке життя “відірваним від цивілізації”. За їхніми словами, мешканці великих міст часто щодня витрачають на дорогу значно більше часу, а вони натомість повертатимуться додому до власного будинку біля лісу.
Незважаючи на війну, ринок нерухомості продовжує функціонувати. У 2025 році РІЕЛ ввела в експлуатацію майже дві тисячі квартир у Києві та Львові, ініціювала нові проєкти та відкрила у столиці продаж нових черг у комплексах бізнес-класу. Девелопер підтримує стабільний темп будівництва, що для інвестора означає передбачуваність та системність реалізації.
Як власники облаштовують дім після переїзду?
Після придбання будинку пара одразу взялася до перших робіт. Одним із першочергових завдань стало підведення води до будинку.
Для цього власники вирішили пробурити свердловину – роботи обійшлися у 91,5 тисячі гривень. Після її облаштування необхідно було викопати траншеї для труб. Цю роботу чоловік робив власноруч після роботи, тому процес тривав досить довго.
Коли траншеї були готові, власники викликали майстра, який мав підвести воду до будинку. Роботи довелося проводити під невеликим дощем, проте відкладати їх не стали.
В результаті воду до будинку вже вдалося підвести. Власники кажуть, що попереду ще багато роботи, тому надалі вони продовжать демонструвати ремонт та облаштування житла.
Скільки доведеться витратити на ремонт старої хати?
Хоча стару хату в селі іноді можна придбати за відносно невеликі кошти, після купівлі власників часто очікують значно більші витрати. Чимало будинків потребують не лише косметичного поліпшення, а й повноцінного ремонту комунікацій, покрівлі чи перекриттів.
Як розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак у коментарі 24 Каналу, у 2026 році базовий ремонт старої хати коштує орієнтовно 200 – 400 доларів за квадратний метр. Якщо ж будинок у занедбаному стані й потребує серйозної реконструкції, витрати можуть зрости до 400 – 800 доларів за квадрат.
Отже, відновлення невеликого будинку площею близько 50 квадратних метрів може обійтися у 10 – 20 тисяч доларів. Якщо ж доведеться замінювати комунікації, ремонтувати дах та утеплювати житло, сума може зрости до 20 – 40 тисяч доларів.
Експерти пояснюють, що у старих хатах власники часто змушені замінювати електрику, водопровід та частину елементів будинку. Окремою проблемою залишається вода та каналізація, оскільки у багатьох селах досі відсутні централізовані комунікації. Саме тому власники часто бурять свердловини та самостійно облаштовують систему водопостачання.
На загальну вартість ремонту також впливають ціни на будівельні матеріали, оплата праці майстрів та доставку матеріалів. Через це багато українців поступово відновлюють старі будинки та беруть частину робіт на себе.
Як виглядає хата, якій понад 111 років?
Посеред карпатських лісів заховалася стара хатина, якій вже понад 111 років. Її власниця Ніколь каже, що в будинку досі немає світла, води чи нормального зв’язку, але родина все одно приїжджає сюди, щоб відпочити в тиші серед гір. Власниця разом із мамою вже близько дев’яти років доглядає за будинком: прибирає, ремонтує, підфарбовує стіни та опалює піч, щоб хата не занепадала.