Житло у Кропивницькому стало дорожчим / Фото Posterrr, Вікіпедія
У місті Кропивницький за останній рік спостерігається підвищення цін як на купівлю, так і на винаймання помешкань. Найбільший приріст вартості зафіксовано для трикімнатних квартир на вторинному ринку, а оренда однокімнатного житла зросла на кілька тисяч гривень.
Яка вартість нерухомості в Кропивницькому?
Згідно з даними ЛУН, на початку червня середня ціна житла у Кропивницькому демонструє помітне збільшення.
Щодо вторинного ринку, то медіанна ціна за однокімнатну квартиру сягає 30,5 тисячі доларів. Минулого червня таке житло оцінювалося приблизно в 28 тисяч доларів, що означає зростання вартості на 9% протягом року.
Двокімнатні квартири наразі пропонуються в середньому за 46,5 тисячі доларів, що на 12% більше, ніж минулого року. Рік тому медіанна ціна становила 41,6 тисячі доларів.
Найвищу вартість мають трикімнатні квартири. Станом на початок червня їхня середня ціна становить 63,9 тисячі доларів. У червні 2025 року середня ціна сягала 53 тисяч доларів. За рік ціна збільшилася на 21%.
Яка вартість квадратного метра у Кропивницькому?
На первинному ринку середня ціна квадратного метра від забудовника становить 42 тисячі гривень. У червні 2025 року цей показник дорівнював 41,8 тисячі гривень, тому за рік ціна зросла менш ніж на 1%.
Серед новобудов найвищі ціни спостерігаються в житлі бізнес-класу. Середня вартість квадратного метра в цьому сегменті складає 57,8 тисячі гривень.
У новобудовах комфорт-класу медіанна вартість становить 39,7 тисячі гривень за квадратний метр. Житло економкласу відсутнє.
Зауважимо, на початку червня у Кропивницькому представлено шість житлових комплексів. Для порівняння, у Києві вибір значно ширший – 189 новобудов у продажу.
Яка вартість оренди у Кропивницькому?
Оренда житла в місті також подорожчала порівняно з минулим роком. Середня вартість оренди однокімнатної квартири складає 10 тисяч гривень на місяць. У червні 2025 року орендарі в середньому платили 7 тисяч гривень.
Двокімнатні квартири нині здаються в середньому за 12 тисяч гривень на місяць. Рік тому медіанна ставка оренди становила 10 тисяч гривень. Зростання цін зумовлене незначним підвищенням попиту та обмеженою пропозицією.
Які ціни на оренду квартир у великих містах України?
Найвищі ціни на оренду квартир спостерігаються у столиці України та кількох обласних центрах на Заході. Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак зазначає, що в Києві оренда однокімнатної квартири наразі в середньому коштує 400 – 600 доларів на місяць.
Ціна залежить від району, класу житла та автономності будинку. У нових та якісних житлових комплексах бізнес-класу орендні ставки часто починаються від 800 – 1 000 доларів. За рівнем цін до столиці наближаються Ужгород та Івано-Франківськ.