У Китаї мешканець придбав апартаменти на неіснуючому поверсі / Pexels
Громадянин китайської провінції Шеньсі протягом десятиліття намагається отримати назад свої кошти за житло, куплене в новобудові. Через кілька років після придбання він з’ясував, що його помешкання мало знаходитись на 34-му поверсі будівлі, яка насправді мала лише 32 поверхи.
Як покупець виявив відсутність свого житла?
Як інформує South China Morning Post, у 2013 році пан Шень придбав житло площею 90 квадратних метрів у житловому комплексі біля Сіаня.
Згідно з документами, апартаменти були розташовані на 34-му рівні, а вартість одного квадратного метра становила 2 646 юанів. Покупець здійснив перший внесок у сумі 117 700 юанів (приблизно 17 400 доларів).
Шень придбав так зване житло з обмеженими правами власності, яке споруджується на колективних сільськогосподарських землях і продається за зниженою ціною. Після укладення угоди чоловік повернувся на роботу до Пекіна, очікуючи завершення будівельних робіт.
Передача помешкання планувалася у 2015 році, проте будинок не був зданий вчасно. Лише у 2017 році забудовник поінформував покупця про завершення будівництва та запропонував сплатити залишок суми. Саме тоді Шень і виявив, що будівля має лише 32 поверхи, хоча за документами його квартира знаходилась на 34-му.
Згодом забудовник запропонував Шеню інше житло на 32-му поверсі. Однак покупець не зміг одразу здійснити необхідну доплату, а згодом ці апартаменти були продані іншій особі.
Як завершився тривалий спір із забудовником?
Після цього Шень почав вимагати повернення сплачених коштів. За його словами, компанія посилалася на фінансові труднощі та відмовлялася повертати гроші.
Суперечка між сторонами тривала кілька років. За цей період покупцеві вдалося повернути лише частину коштів: спочатку 20 тисяч юанів, а потім ще 50 тисяч.
Врешті-решт чоловік звернувся до арбітражного суду. Суд ухвалив рішення, що забудовник зобов’язаний повернути покупцеві залишок внеску в розмірі 47 700 юанів, а також виплатити 27 тисяч юанів відсотків. Крім того, арбітраж передбачив додаткову компенсацію у разі невиконання компанією рішення суду.
Незважаючи на це, станом на 2026 рік Шень досі не отримав усіх належних виплат. Як зазначає SCMP, судові виконавці не змогли виявити зареєстрованих активів забудовника, за рахунок яких можна було б стягнути кошти.
Як у Китаї створили горизонтальний хмарочос?
У китайському мегаполісі Чунцін було реалізовано один з найамбітніших архітектурних проєктів сучасності. Там спорудили велетенську горизонтальну конструкцію, яка об’єднала декілька висоток в єдиний комплекс.
Вага горизонтального хмарочоса становить близько 13 200 тонн. Саме тому його зведення стало серйозним інженерним викликом, адже споруду необхідно було надійно закріпити на значній висоті між кількома вежами.