Відшкодування за зруйноване помешкання / Pexels
Для одержання відшкодування за зруйноване житло критично важливо, аби право власності було належним чином засвідчене. Особливо це актуально для осель, дані про які досі можуть перебувати виключно в паперових архівах.
Що може стати перешкодою на шляху до отримання відшкодування за зруйноване житло?
Як інформував Олексій Кулеба в соціальних мережах, перепоною для отримання державної допомоги часто виступає непідтверджене право власності.
У подібних випадках відомості про майно можуть бути відсутні в електронному реєстрі. Найчастіше така проблема стосується не приватизованого житла або того, право власності на яке було оформлене до 2013 року. Інформація про таке майно нерідко залишається лише в паперових архівах БТІ.
Через це, навіть за наявності державної підтримки, процес отримання компенсації може суттєво ускладнюватися,
– підкреслив міністр розвитку.
Право власності на житло повинно бути належно оформлене та внесене до Державного реєстру речових прав. На сьогодні в Україні зафіксовано понад 342 тисячі об’єктів, що зазнали пошкоджень або були зруйновані внаслідок російської агресії. Майже 300 тисяч із них – це житлові приміщення.
Програма “єВідновлення” залишається одним із ключових інструментів підтримки громадян, чиє житло постраждало через військові дії. Внесення відомостей до Державного реєстру речових прав здатне значно прискорити отримання допомоги за цією програмою.
Перевірку документів можна здійснити у ЦНАПі або через нотаріуса. Кулеба рекомендує зробити це завчасно, оскільки повністю зруйноване житло вже неможливо приватизувати. Відповідно, без оформленого права власності людина може не отримати фінансову допомогу за програмою “єВідновлення”.
Для оформлення житла необхідно звернутися до ЦНАПу. Якщо у населеному пункті відсутній ЦНАП, заяву можна подати до органу приватизації за місцем проживання.
Далі слід подати заяву та необхідні документи, очікувати на перевірку та рішення органу приватизації. Після позитивного висновку особа отримує свідоцтво про право власності на житло.
Якщо документи подавалися не через ЦНАП, право власності потрібно зареєструвати в Державному реєстрі речових прав. За словами Кулеби, це можливо зробити онлайн у застосунку “Дія”.
Київський ринок нерухомості адаптувався до нових реалій – покупці дедалі ретельніше оцінюють якість середовища та надійність забудовника. У центрі уваги – безпечні внутрішні двори, функціональні планування та інфраструктура поблизу оселі. Саме на цих засадах забудовник РІЕЛ розвиває житловий проєкт Sister у Києві в межах концепції Riel Family Style. Такий підхід може підвищувати рівень комфорту проживання та впливати на інвестиційну привабливість об’єкта.
Що робити у разі повторного пошкодження житла?
Власники житла мають можливість повторно подати заявку на отримання компенсації, якщо будинок або квартира знову постраждали внаслідок обстрілів після проведення ремонту чи отримання першої виплати.
Для цього потрібно ще раз надати інформаційне повідомлення про пошкоджене майно та нову заяву на відшкодування. Після цього комісія повторно обстежить житло та зафіксує нові пошкодження.
Повторне відшкодування призначається лише після офіційного підтвердження завданої шкоди. Якщо комісія не провела обстеження або інформація про руйнування не відобразилася в реєстрі, виплату не буде погоджено.
Особливо часто з повторними пошкодженнями стикаються мешканці прифронтових регіонів. Після відновлювальних робіт житло там нерідко знову зазнає ударів, через що власникам доводиться повторно проходити процедуру отримання відшкодування.