Нерухомість до 60 тисяч доларів / Pexels
Ціновий діапазон до 60 тисяч доларів залишається одним із найбільш реалістичних для українців, які прагнуть придбати власне житло. У великих містах за ці кошти можна знайти оселю, проте доступний вибір значною мірою залежить від місцевості.
Де в Україні можна придбати житло вартістю до 60 тисяч доларів?
Згідно з даними аналітиків DIM.RIA, саме бюджет до 60 тисяч доларів наразі найбільш відповідає фінансовим можливостям більшості потенційних покупців житла в Україні.
У травні приблизно 30% усіх доступних пропозицій на ринку нерухомості знаходилися в межах від 30 до 60 тисяч доларів. Цей сегмент також зберігає високу популярність серед споживачів.
Майже половина таких об’єктів – це квартири з однією кімнатою, що становить 49%. Найбільш складно знайти житло вартістю до 60 тисяч доларів у Києві та Львові. У цих містах пропозиції в такому ціновому діапазоні складають лише близько 10% від загальної кількості доступних варіантів. Це суттєво обмежує вибір для покупців з таким бюджетом.
Крім того, у Києві та Львові переважна більшість доступних варіантів – це однокімнатні апартаменти. У столиці їхня частка в сегменті 30 – 60 тисяч доларів сягає 67%, а у Львові – 87%. Тим, хто шукає більшу площу або двокімнатне помешкання, частіше доводиться збільшувати свій бюджет або розглядати альтернативні населені пункти.
В Одесі понад половину квартир у зазначеному ціновому діапазоні також становлять однокімнатні – 57%. Водночас ще 27% пропозицій припадає на двокімнатні квартири, що свідчить про ширший вибір для покупців порівняно з Києвом чи Львовом.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Більше можливостей для вибору існують у Дніпрі та Харкові. Близько чверті об’єктів у межах 30 – 60 тисяч доларів – це однокімнатні квартири. Найбільша частка припадає на двокімнатне житло: у Дніпрі таких пропозицій 35%, а в Харкові – 40%.
Крім того, у Дніпрі та Харкові приблизно кожна четверта пропозиція в цьому ціновому сегменті – це трикімнатна квартира. Для покупців, які розглядають житло з більшою площею, ці міста надають більше варіантів у межах бюджету до 60 тисяч доларів.
Яку суму українці готові витратити на придбання нерухомості у 2026 році?
Понад половина українців планує придбати нерухомість у 2026 році. За результатами дослідження DIM.RIA, про такий намір заявили 51,1% респондентів.
Найбільша група потенційних покупців розраховує на житло в середньому ціновому сегменті. Так, 43,1% українців готові витратити на квартиру чи будинок від 30 до 60 тисяч доларів. Ще 33,3% шукають варіанти вартістю до 30 тисяч доларів.
Фактично понад три чверті покупців орієнтуються на нерухомість вартістю до 60 тисяч доларів. Значно дорожчі об’єкти розглядає лише невелика частина опитаних.