Вартість житла в Ужгороді / Фото Катерина Поліщук, Вікіпедія
Придбання чи наймання оселі в Ужгороді стає все складнішим завданням. Місто демонструє збільшення вартості на вторинному ринку та залишається найдорожчим місцем в Україні для тих, хто шукає житло в оренду.
Яка ціна квартири на вторинному ринку Ужгорода?
Згідно зі статистикою ЛУН за червень 2026 року, середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Ужгорода сягає 67 000 доларів. Торік подібне житло коштувало 62 800 доларів, що свідчить про подорожчання приблизно на 7% за рік.
Двокімнатні квартири на вторинному ринку оцінюються в 97 700 доларів. У червні 2025 року середня ціна становила 89 900 доларів, таким чином за рік вартість зросла приблизно на 9%.
Трикімнатні квартири пропонуються за середньою ціною 110 000 доларів. Минулого року цей показник складав 107 000 доларів, що означає зростання приблизно на 3%.
Будинки практично не змінилися в ціні – середня вартість квадратного метра у будинках становить 1 120 доларів. Сам будинок обійдеться в середньому близько 170 тисяч доларів. Натомість в області ціни нижчі – приблизно 75 тисяч доларів за будинок.
Яка вартість квадратного метра в Ужгороді?
На первинному ринку середня початкова вартість квадратного метра в Ужгороді складає 52 200 гривень. У червні 2025 року цей показник був на рівні 48 500 гривень, отже, за рік вартість квадратного метра зросла приблизно на 8%.
За категоріями житла ціни розподіляються так:
- преміум – 76 600 гривень за квадратний метр;
- бізнес – 54 000 гривень;
- комфорт – 46 300 гривень;
- економ – 32 700 гривень.
Скільки коштує найм житла в Ужгороді?
Ужгород зберігає позицію найдорожчого міста України для найму квартир. За середніми показниками вартості, він випереджає навіть Київ та Львів. Це зумовлено обмеженою пропозицією та стійким попитом.
Найм однокімнатної квартири обійдеться в 22 500 гривень на місяць. Двокімнатне житло здається за 34 900 гривень. Дані щодо трикімнатних квартир для точного порівняння є недостатніми.
Чи очікувати значних змін цін на оренду в червні?
Найвищі розцінки на найм квартир спостерігаються у столиці України та декількох західних обласних центрах. Істотних цінових коливань у червні не передбачається, повідомила аналітикиня ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Експертка зазначає, що в Києві оренда однокімнатної квартири наразі в середньому коштує від 18 до 26 тисяч гривень. Вартість варіюється залежно від району, класу житла та рівня автономності будинку. За ціновим рівнем до столиці наближаються Ужгород та Івано-Франківськ.