Пошук однокімнатних помешкань в Україні: де це найскладніше / Pexels
Зацікавленість в однокімнатних квартирах в Україні значно варіюється поміж областями. У першій половині 2026 року найбільш активно на такі пропозиції відгукувалися не тільки у великих містах.
Регіони з найбільшою активністю купівлі однокімнатних квартир
Аналітики OLX Нерухомість дослідили ринок продажу та найму однокімнатних квартир в Україні за перші шість місяців 2026 року. Для аналізу використовували середню кількість звернень на кожне оголошення про продаж або оренду житла.
Серед потенційних покупців, найбільший інтерес до придбання однокімнатних помешкань виявили у Черкаській області. Тут одне оголошення про продаж такого типу нерухомості в середньому приваблювало 13 запитів.
Високі показники також були зафіксовані у декількох інших регіонах:
- Кіровоградщина – близько 11 запитів;
- Волинська область – 9 запитів;
- Чернівецька область – приблизно 9 запитів;
- Запорізька область – близько 8 запитів.
Ще в кількох регіонах спостерігалася значна зацікавленість, враховуючи кількість доступних пропозицій. У Полтавській, Житомирській, Сумській, Миколаївській областях та в столиці України, на одне оголошення про продаж однокімнатної квартири припадало приблизно 6 звернень.
Компанія РІЕЛ продовжує будівництво житлового комплексу Brother у Дарницькому районі Києва, дотримуючись концепції Riel Family Style. Цей проєкт поєднує функціональні планування, безпечне внутрішнє середовище та автономні інженерні системи для повсякденного комфорту. Розташування у районі з високою затребуваністю на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Де найскладніше знайти однокімнатну квартиру в оренду
У сегменті оренди, Запорізька область посіла перше місце за кількістю відгуків. Незважаючи на близькість до лінії фронту, попит на однокімнатні квартири залишається високим: в середньому одне оголошення отримувало 35 запитів.
Високий рівень конкуренції за оренду житла також було зафіксовано у кількох інших областях:
- Кіровоградська область – приблизно 29 запитів;
- Харківщина – близько 28 запитів;
- Черкаська область – приблизно 26 запитів;
- Сумська область – 25 запитів.
Помітний інтерес до найму однокімнатного житла також спостерігається у Житомирській, Полтавській, Чернівецькій, Миколаївській та Закарпатській областях. У цих регіонах кожна пропозиція приваблювала від 18 до 21 запиту.
Як зазначають експерти, така кількість звернень може свідчити про недостатню кількість доступних квартир у деяких областях для задоволення стабільного попиту. У прифронтових регіонах додатковим чинником може бути пошкодження або втрата житла внаслідок бойових дій. Це підвищує потребу в житлі серед місцевого населення та внутрішньо переміщених осіб.
Регіони України, де можна придбати квартиру до 60 тисяч доларів
У травні приблизно 30% усіх доступних на ринку пропозицій знаходилися в ціновому діапазоні від 30 до 60 тисяч доларів. Цей сегмент також залишається одним із найпопулярніших серед покупців.
Майже половина таких об’єктів – це однокімнатні помешкання, а саме 49%. Найбільш складно знайти квартиру до 60 тисяч доларів у Києві та Львові.