Житловий ваучер та сертифікат єВідновлення / Pexels
В Україні функціонують два інструменти для отримання житлової допомоги, які нерідко помилково сприймають як однакові. Житловий сертифікат “єВідновлення” і житловий ваучер можуть сприяти придбанню житла, однак вони призначені для різних обставин.
У чому відмінність житлового ваучера від житлового сертифіката
Роз’яснення щодо розрізнення житлового сертифіката та ваучера надано у застосунку Дія.
Житловий сертифікат “єВідновлення” надається власникам житлових приміщень, які були зруйновані внаслідок бойових дій. Цей електронний документ дозволяє придбати квартиру або приватний будинок. Крім того, сертифікат може бути використаний як початковий внесок за програмою “єОселя”.
Для отримання сертифіката необхідно подати відповідну заявку через Дію. Згодом комісія перевіряє надану інформацію, визначає розмір компенсації, і після позитивного рішення документ відображається у додатку. Перед тим, як придбати нове житло, власник зобов’язаний припинити право власності на зруйнований об’єкт. Термін дії сертифіката становить 5 років.
Житловий ваучер розроблений для іншої категорії осіб. Його можуть отримати ветерани та особи з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та залишили тимчасово окуповані території. Ця програма також поширюється на осіб, які набули статус ВПО ще під час АТО чи ООС.
Ваучер передбачає максимальну суму до 2 мільйонів гривень. Ці кошти можна використати на придбання житла, інвестування у новобудову, сплату першого внеску за іпотекою або для її погашення. Фінанси не виплачуються готівкою, а перераховуються безпосередньо продавцю нерухомості або банківській установі.
Для отримання ваучера не вимагається проведення обстеження житла на тимчасово окупованій території, фотофіксація, оцінка збитків чи відмова від права власності. Він покликаний компенсувати не втрату права власності, а неможливість повернення додому в поточний момент.
Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Чи можливо поєднати житловий ваучер і сертифікат “єВідновлення”
Використання житлового сертифіката та житлового ваучера одночасно не допускається. Якщо особа вже має активну заявку або отримує фінансову допомогу за програмою “єВідновлення”, їй не буде доступний житловий ваучер.
Для подання заяви на отримання ваучера, необхідно спершу припинити участь у програмі “єВідновлення”. Водночас, кілька житлових ваучерів можна об’єднати, якщо в одній родині є кілька ветеранів або ветеранок зі статусом ВПО, які мають право на таку підтримку. У такому випадку сукупні кошти можна спрямувати на придбання одного житлового об’єкта.
Хто більше не зможе отримати житловий ваучер
З 1 серпня набирають чинності зміни до правил надання житлових ваучерів. Житлові ваучери більше не будуть надаватися внутрішньо переміщеним особам, які вже є учасниками програми “єОселя”. Також ця підтримка не буде доступна для переселенців, які вже скористалися пільгами на іпотеку в рамках цієї програми.