Чому в Німеччині недостатньо просто захлопнути двері / Pexels
У Німеччині не завжди забезпечується безпека житла, навіть якщо двері квартири зачинені. Якщо двері лише притиснуті, а не зачинені на ключ, це може стати проблемою після крадіжки.
Навіщо в Німеччині зачиняти двері на ключ
У багатьох помешканнях Німеччини двері квартири зачиняються автоматично, про це інформує адвокат Юрій Демченко.
Однак, притиснуті двері не є синонімом зачинених. Хоча квартира може здаватися закритим, з точки зору безпеки в Німеччині це відрізняється від дверей, зачинених на ключ.
Ця відмінність стає суттєвою після крадіжки. Якщо мешканець залишив своє житло, не зачинивши двері на ключ, це може бути розцінено як недостатнє забезпечення безпеки помешкання. Особливо це важливо, коли страхова компанія проводить розслідування обставин проникнення злочинців.
Коли страхова може відмовити у відшкодуванні
Після проникнення до помешкання страхова компанія може перевірити, чи були двері зачинені ключем. Якщо вони були лише притиснуті, у виплаті може бути відмовлено.
Для страхової компанії це може свідчити про недбалість з боку мешканця. Якщо двері не були зачинені на ключ, компанія може вважати, що власник житла сам знизив рівень захищеності квартири. З цієї причини навіть чинний страховий поліс не завжди гарантує отримання компенсації.
За що можуть виставити додатковий рахунок орендарям
Фінансові наслідки можуть не обмежуватися втратою речей. Якщо під час проникнення було завдано шкоди дверям, замкам, вікнам, склу чи іншому майну в квартирі, рахунок за ремонт ляже на орендаря.
Не зачинені на ключ двері стають доказом проти орендаря. Власник житла стверджуватиме, що пошкоджень можна було уникнути, якби квартира була належним чином зачинена.
Які права мають орендарі в Німеччині
Німецьке законодавство ретельно захищає права орендарів. Якщо в помешканні виходять з ладу прилади або виникають несправності з причин, не пов’язаних з виною мешканця, ремонт оплачує власник житла.
Орендодавець також не має права без попередження входити до квартири або зберігати у себе копії ключів. У певних ситуаціях орендар навіть має право змінити замок задля власної безпеки.