єОселя для ветеранів / Pexels
Від 17 липня ветерани матимуть змогу скористатися програмою “єОселя” на спеціальних пільгових умовах. Це стосується не тільки ставки у 3%, а й можливості комбінувати кредит з іншими програмами підтримки.
Якою буде відсоткова ставка та початковий внесок за “єОселею” для ветеранів
Для ветеранів у межах програми “єОселя” буде встановлено пільгову ставку 3% річних протягом перших 10 років, а надалі – 6% річних протягом наступних 10 років, як інформує Укрфінжитло.
Сума першого внеску становить 20% від вартості житла. Для молодших позичальників умови будуть більш лояльними: якщо ветеран молодший 25 років, початковий внесок становитиме 10%.
Яке помешкання можна буде придбати за програмою
За стандартних умов програма “єОселя” фокусується на новому житлі. У переважній більшості областей ветерани зможуть придбати квартиру чи будинок, які були введені в експлуатацію не пізніше ніж 3 роки тому.
Загалом ми зосереджені на первинному ринку. Це до трьох років, але є п’ять областей – Харківська, Чернігівська, Сумська, Запорізька, Херсонська, де ветерани й усі пільгові категорії можуть придбати житло віком до 20 років,
– зазначила директорка департаменту розвитку бізнесу ПрАТ “Укрфінжитло” Надія Агре.
Крім того, ветерани матимуть можливість вибрати житло на етапі будівництва, але тільки серед об’єктів, які акредитовані в рамках програми.
Існує окремий варіант для ветеранів зі статусом ВПО. Якщо особа бере участь у програмі саме як ВПО, вона може обрати житло на вторинному ринку, вік якого не перевищує 20 років. Такий підхід дозволяє придбати готову квартиру чи будинок з ремонтом і швидше облаштуватися.
Після 17 липня умови моніторитимуться за запитами ветеранів. Якщо в певних регіонах виникнуть систематичні труднощі, зокрема через вимоги до віку житла, правила можуть бути переглянуті.
Які програми можна комбінувати з “єОселею”
Програму “єОселя” для ветеранів можна поєднувати з додатковими видами допомоги. Частину витрат може покрити підтримка від Мінсоцполітики. Якщо вартість житла не перевищує 2 мільйонів гривень, держава компенсує 420 тисяч гривень першого внеску.
Також передбачена компенсація до 150 тисяч гривень платежів за перший рік кредитування та до 40 тисяч гривень на покриття витрат, пов’язаних з оформленням кредитної угоди, включаючи банківські та нотаріальні збори.
Для отримання такої підтримки діють певні критерії. Ветеран та його сім’я не повинні мати власного житла на підконтрольній Україні території. Також особа не повинна була здійснювати продаж житла на підконтрольній території протягом останніх 36 місяців. Вартість житла не може перевищувати 2 мільйони гривень.
Як змінилися норми площі житла за “єОселею”
У програмі “єОселя” були оновлені норми площі житла, яке дозволено придбати за пільговою іпотекою. Нові граничні показники були встановлені окремо для квартир та індивідуальних житлових будинків, а доступна площа залежатиме від кількості членів сім’ї.