В Україні може бути впроваджено додаткову верифікацію перед продажем або іншим відчуженням єдиного житла громадян, які належать до соціально вразливих верств населення.
Нерухомість / © ТСН.ua
У Верховній Раді готується проєкт закону, спрямований на посилення захисту єдиного житла соціально незахищених громадян від втрати внаслідок боргів, виконавчих проваджень, шахрайства або необдуманих угод.
Про це інформували в Комітеті Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів, передає “Судово-юридична газета”.
Законодавча ініціатива передбачає введення обов’язкової перевірки органами соціального захисту перед примусовим виселенням, продажем чи іншим способом позбавлення єдиного житла особи, яка потребує соціального захисту.
Йдеться, зокрема, про пенсіонерів, осіб з інвалідністю, самотніх літніх людей та військовослужбовців.
Представники Комітету зазначили, що такі особи можуть позбутися свого житла через накопичені борги, дії виконавчих служб, протиправні схеми або угоди, наслідки яких вони не до кінця усвідомлювали.
За словами розробників цієї ініціативи, інколи навіть незначна або штучно створена заборгованість, наприклад, за комунальні послуги, може стати підставою для винесення судом рішення про стягнення квартири чи будинку.
Особливо вразливими є ті, хто не в змозі самостійно відстоювати свої права в суді, не має підтримки від рідних, потребує постійного стороннього догляду або несе військову службу.
У Комітеті наголосили, що діюче законодавство забезпечує захист єдиного житла лише в певних випадках. Водночас, співробітники виконавчих служб, нотаріуси та державні реєстратори не завжди з’ясовують соціальний статус власника нерухомості та потенційні наслідки її втрати для нього.
Новий порядок має включати індивідуальну оцінку обставин, у яких перебуває особа. Відчуження єдиного житла вразливої особи не повинно відбуватися без такої перевірки та без надання альтернативного житла.
Крім того, в Комітеті висловлюють думку, що якщо державні органи або місцева влада беруть на себе зобов’язання щодо догляду за особою, її майно не повинно переходити до третіх осіб, особливо за заниженою ціною.
На даний момент триває лише підготовча робота над законопроєктом. Нові норми ще не вступили в законну силу.
Раніше ми повідомляли, що в Україні спостерігається зростання кількості випадків примусового стягнення майна за несплату комунальних послуг. Зокрема, широкого розголосу набула справа про конфіскацію квартири у пенсіонера в Києві, який мав значну заборгованість перед житлово-будівельним кооперативом (ЖБК).
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати