У Греції масово перевіряють житло для туристів / Pexels
Греція розпочала масштабні інспекції помешкань, що пропонуються туристам для короткострокової оренди. Власники нерухомості по всій країні підлягатимуть ретельній перевірці, а за виявлені невідповідності в документації їм може загрожувати накладення штрафів та призупинення доступу до орендодавчих онлайн-платформ.
Як у Греції перевірятимуть квартири для подобової оренди
На початковому етапі було обрано 1 500 об’єктів для вибіркової перевірки в різних куточках держави. Це квартири та будинки, доступні для короткострокового найму, як повідомляє видання Ekathimerini.
Особа, яка здає житло, буде поінформована про майбутню перевірку шляхом надсилання електронного повідомлення. Цей запит буде надіслано щонайменше за 10 днів до запланованої події, надаючи власнику достатньо часу для підготовки дозвільних, податкових та іншої необхідної документації стосовно нерухомості.
Якщо повний пакет документів буде надано і інспектори не матимуть жодних запитань, процес може бути завершено в дистанційному режимі. У такому разі виїзд інспекторів до помешкання не знадобиться.
Виїзна інспекція може бути призначена у випадку, якщо власник не відреагував на повідомлення, не надав повний комплект документів, або якщо у інспекторів залишилися невирішені питання стосовно об’єкта. Під час візиту інспектори зобов’язані пред’явити офіційний письмовий дозвіл.
У разі недопуску інспекторів або виявлення проблем з документацією, власнику може бути накладено значний штраф. Окрім того, його облікові записи на онлайн-платформах для оренди житла будуть деактивовані. Уряд пояснює ці заходи забезпеченням безпеки для мандрівників та підтриманням високої якості житла, яке пропонується для подобової оренди. Планується, що з 2026 року подібні перевірки стануть регулярними.
Варто зазначити, що вже у січні було запроваджено обмеження на короткострокову оренду житла в кількох популярних районах Атен. Така ініціатива була спрямована на полегшення тиску на місцевий ринок нерухомості, оскільки зростання кількості туристичних помешкань ускладнювало для місцевих жителів пошук доступного житла.