У яких будинках Львова оренда найдорожча / Pexels
У Львові вартість найму залежить не лише від кількості кімнат, але й від року побудови помешкання. Найвищі ціни для орендарів встановлено на квартири у будинках, зведених після 2010 року, тоді як старіший житловий фонд, здебільшого, коштує менше.
Як рік побудови впливає на вартість оренди у Львові
За даними ЛУН, найвищі середні ціни найму у Львові спостерігаються в новобудовах.
Серед однокімнатних квартир найдорожчим є житло у будинках, зведених після 2010 року – 24 тисячі гривень. “Австрійський люкс” також тримається у верхньому сегменті ринку: такі квартири здаються за 20 тисяч гривень. Натомість у типових радянських проєктах однокімнатне помешкання коштує значно менше – 14 тисяч гривень.
Різниця між новішим житлом та типовим радянським сягає 10 тисяч гривень. Це означає, що навіть у найменшому форматі квартир рік побудови суттєво впливає на ціну. “Австрійський люкс” залишається дорожчим за типові радянські будинки, проте все ж дешевшим за новобудови.
Серед двокімнатних квартир найдорожчими залишаються помешкання у будинках, зведених після 2010 року. Таке житло здається за 33 тисячі гривень. В “австрійському люксі” двокімнатні квартири коштують 24 тисячі гривень, у типових радянських проєктах – 16 тисяч гривень, а в “хрущовках” – 15 тисяч гривень.
У випадку двокімнатних квартир розрив стає ще більшим. Житло у новобудові коштує більш ніж удвічі дорожче, ніж у “хрущовці”. Якщо порівнювати ці два типи будинків, то різниця становить 18 тисяч гривень.
Серед трикімнатних квартир доступні дані лише щодо новобудов після 2010 року. Таке житло у Львові здається за 44 тисячі гривень.
Згідно з даними ЛУН, пропозицій трикімнатних квартир в інших типах будинків недостатньо для порівняння. Тому в цьому сегменті показовими залишаються лише новобудови.
Середня вартість оренди за роками побудови / Інфографіки ЛУН
Варто зазначити, що вартість оренди у Львові також залежить від району. Однокімнатні квартири найдорожче здаються у Шевченківському та Сихівському районах – їх вартість перевищує 22 тисячі гривень, а найдешевше у Галицькому – 18 тисяч гривень.
Серед двокімнатних квартир найвища ціна зафіксована у Шевченківському районі – 31 тисяча гривень. Найдешевше таке житло коштує у Галицькому районі – 22,5 тисячі гривень.