Ізоляція окремої квартири може завдати шкоди всьому будинку / Pexels
Часткова теплоізоляція може поліпшити температуру в конкретній оселі, проте водночас може завдати шкоди всьому будинку. Через нерівномірне нагрівання конструкцій у товщі стін може утворюватися конденсат, а згодом – поява цвілі.
Чому часткова теплоізоляція шкодить будинку
Частковою теплоізоляцією вважається покриття, коли теплоізоляційним матеріалом закривають виключно стіни однієї квартири або певну ділянку фасаду. Про це на каналі “Київ 24” повідомив Кирило Петров, голова правління Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Для жильців квартири ефект може бути відчутним. Взимку у приміщеннях стає тепліше, а витрати на опалення можуть знизитись. Водночас ізольована ділянка стіни прогрівається по-іншому, ніж сусідні поверхні без теплоізоляції. Це призводить до коливань температури в конструкціях.
За таких умов точка роси зміщується – це місце, де пара води перетворюється на рідину. Волога може накопичуватися всередині стіни, поступово руйнуючи матеріали та створюючи сприятливе середовище для розвитку плісняви. Проблема торкається не тільки квартири, яку утеплили, а й суміжних частин будівлі.
Кращим рішенням є утеплення всього фасаду, а не окремих помешкань. Коли теплоізоляція покриває всю будівлю, стіни нагріваються більш рівномірно, а ймовірність накопичення вологи зменшується.
Вартість утеплення цілої будівлі вища, ніж роботи для однієї квартири. Однак, це може призвести до скорочення споживання тепла на 30 – 50%, а вкладені кошти можуть окупитися приблизно за 5 – 7 років.
Нагадаємо, найгірше тепло зберігають старовинні радянські панельні будинки, зведені за застарілими нормативами. Водночас підхід до теплоізоляції має залежати від конструкції будівлі та кліматичних умов регіону, оскільки для південних, центральних та інших областей можуть бути ефективними різні методи. Найкраще тепло, як правило, зберігають будівлі з масивними стінами, зокрема так звані “сталінки”.