За які комунальні послуги можна не платити / Pexels
Відсутність проживаючих у помешканні не звільняє власника від повного погашення комунальних платежів. Деякі нарахування дійсно можна скасувати, однак за опалення, утримання будинку та абонентську плату доведеться розраховуватися й надалі.
Чи необхідно платити за комунальні послуги, якщо у квартирі ніхто не проживає
Розмір суми у платіжках залежить від типу послуги та наявності індивідуальних приладів обліку, зазначає Асоціація платників податків України.
Якщо в помешканні встановлені лічильники для води, газу та електроенергії, оплата здійснюється за фактично спожиті ресурси.
У незаселеній квартирі показники приладів обліку не змінюються, тому нарахування за використані ресурси можуть дорівнювати нулю. Водночас власнику необхідно щомісяця надавати актуальні дані лічильників, навіть якщо вони залишилися незмінними.
Без цих показників постачальник послуг може нарахувати плату, базуючись на середніх показниках споживання або встановлених нормативах. Через це може виникнути заборгованість за комунальні послуги, навіть у квартирі, де ніхто не мешкає.
Як уникнути оплати за воду, газ та світло
За відсутності лічильників, оплата нараховується за нормами споживання та залежно від кількості зареєстрованих мешканців. Щоб призупинити такі платежі, власнику потрібно документально підтвердити відсутність використання житла.
Спочатку необхідно звернутися до ОСББ або керуючої компанії та отримати акт про непроживання. Далі слід подати індивідуальні заяви до постачальників послуг: води, газу, електроенергії та послуг з вивезення побутових відходів.
До звернень додаються документи, що підтверджують відсутність мешканців. Це можуть бути відмітки про перетин кордону, довідка ВПО, авіаквитки чи інші докази. Документи можна надіслати поштою, електронною поштою або через онлайн-сервіс постачальника, якщо такий доступний.
За які послуги доведеться платити за будь-яких обставин
Навіть у незаселеному житлі власник зобов’язаний сплачувати за централізоване опалення. У платіжці враховується не лише тепло в самому помешканні, а й опалення місць загального користування, таких як під’їзди, а також тепло, що надходить від стояків.
Зберігається також плата за утримання будинку та прибудинкової території. Ця сума покриває витрати на прибирання, освітлення під’їздів та обслуговування ліфтів. Обов’язковою залишається й абонентська плата, яка нараховується незалежно від фактичного споживання ресурсів.
Варто зазначити, що кількість зареєстрованих осіб у помешканні може впливати на розмір комунальних платежів. Якщо у житлі відсутні лічильники, оплата за певні послуги часто розраховується за кількістю прописаних, тому після реєстрації нових мешканців суми у платіжках можуть збільшитися.