Хто матиме змогу скористатися “єОселею” під 3% з 17 липня / Pexels
Починаючи з 17 липня, програма “єОселя” буде функціонувати за оновленими правилами. Деякі українці отримають доступ до іпотечного кредитування під 3%, а зміни також стосуватимуться нормативів площі, підтвердження платоспроможності та початкового внеску.
Хто зможе отримати “єОселю” під 3% з 17 липня
Для ветеранів у межах програми “єОселя” передбачена пільгова відсоткова ставка 3% річних упродовж перших 10 років та 6% річних ще на 10 років, як зазначило Укрфінжитло.
Крім того, кредит за зниженою ставкою зможуть отримати військовослужбовці, особи з інвалідністю, набутою внаслідок війни, та учасники бойових дій. Пільгові умови також розповсюджуватимуться на родини загиблих або померлих ветеранів, захисників та захисниць України.
Як зміняться норми площі за програмою “єОселя”
Для квартир будуть застосовуватися такі нормативи:
- для одного мешканця – 52,5 квадратних метра;
- для сім’ї з двох чи трьох осіб – 73,5 квадратних метра;
- на кожного наступного члена сім’ї, починаючи з четвертого, буде додаватися 21 квадратний метр;
- максимально допустима площа квартири – 115,5 квадратного метра.
Для приватних житлових будинків норми будуть вищими:
- для одного мешканця – 62,5 квадратних метра;
- для сім’ї з двох чи трьох осіб – 83,5 квадратних метра;
- на кожного наступного члена сім’ї додаватиметься 21 квадратний метр;
- максимально допустима площа будинку – 125,5 квадратного метра.
Окремо переглядається підхід до визначення складу сім’ї. У програмі будуть враховуватися діти віком до 21 року.
Заявникам також стане простіше підтверджувати свої доходи. За їхньої згоди, Укрфінжитло зможе отримувати інформацію про доходи та платоспроможність з державних реєстрів.
Чи можна використати житловий ваучер для іпотеки
Використати житловий сертифікат як первинний внесок за програмою “єОселя” зможуть внутрішньо переміщені особи з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Проте скористатися цим механізмом буде можливо лише після затвердження Верховною Радою відповідного законопроєкту № 15335. До моменту його ухвалення, банки не зможуть враховувати житловий сертифікат як частину першого внеску за пільговою іпотекою.