Чому ремонт однокімнатної квартири обходиться майже як двокімнатної / Колаж 24 Каналу
Багато хто переконаний, що чим більша площа помешкання, тим вищою буде вартість його оновлення. Однак на практиці така логіка спрацьовує не завжди. Виявляється, що ремонт однокімнатної квартири може потребувати майже таких самих фінансових вкладень, як і ремонт двокімнатної.
Причину такої ситуації пояснила користувачка інстаграму Владислава Токарева. За її словами, головна помилка полягає в тому, що люди орієнтуються виключно на загальну квадратуру житла. Насправді ж основну частину кошторису “з’їдають” не квадратні метри, а так звані функціональні зони, що потребують значних витрат.
Чому різниця у вартості оновлення не настільки суттєва?
Блогерка зазначає, що незалежно від того, чи це однокімнатне, чи двокімнатне житло, в обох випадках необхідно облаштувати кухню, ванну кімнату, санвузол, коридор, провести електромережі, систему водопостачання, встановити двері, системи освітлення та виконати інші подібні роботи. Саме ці приміщення є найбільш витратними під час ремонту через значну кількість інженерних комунікацій, оздоблювальних матеріалів, меблів та побутової техніки.
Чому всі підраховують вартість ремонту некоректно: дивіться відео
Чому додаткова кімната коштує менше?
У двокімнатній квартирі додаткова площа зазвичай з’являється завдяки ще одній житловій кімнаті. А саме вона, за словами Владислави, є однією з найменш витратних у ремонті. У переважній більшості випадків витрати обмежуються:
- вирівнюванням стін,
- укладанням підлогового покриття,
- фарбуванням або обклеюванням шпалерами,
- монтуванням плінтусів, освітлювальних приладів та меблів.
На відміну від кухні чи санвузла, тут зазвичай не потрібні складні сантехнічні роботи, використання плитки, розгалуженої електропроводки або вбудованих приладів.
На що варто звернути увагу при плануванні бюджету?
Дівчина рекомендує не множити середню вартість ремонту на площу житла. Натомість варто окремо розрахувати бюджет для кухні, ванних кімнат та інших технічно складних зон, адже саме вони становлять значну частку всіх витрат. Лише після цього слід додавати кошторис для житлових кімнат, ремонт яких зазвичай є значно бюджетнішим.
Отже, при купівлі житла не варто вважати, що різниця у 15 – 20 квадратних метрів автоматично означатиме відчутно дорожчий ремонт. У багатьох випадках вирішальне значення має не загальна площа, а кількість “дорогих” приміщень та складність виконання робіт у них.