- 1 Скільки заробляють кияни
- 2 Як зростають витрати на проїзд у Києві
- 3 Подорожчання комунальних послуг
- 4 Як зростають ціни на оренду квартир
- 5 Наскільки дорожчі продукти для киян
- 1 Скільки заробляють кияни
- 2 Як зростають витрати на проїзд у Києві
- 3 Подорожчання комунальних послуг
- 4 Як зростають ціни на оренду квартир
- 5 Наскільки дорожчі продукти для киян
Київ завжди був містом широких можливостей, але водночас і значних витрат. Вартість життя у столиці невпинно зростає, а війна, з її наслідками, лише прискорює цей процес.
У липні мешканці Києва почали більше витрачати на громадський транспорт. Також актуальним є питання перегляду тарифу на воду. Ціни на оренду помешкань підвищуються, а вартість продуктів харчування перевищує середні показники по Україні.
24 Канал провів дослідження щодо зростання вартості життя у столиці та динаміки доходів киян за останні роки.
Скільки заробляють кияни
Згідно з офіційною статистикою, доходи киян суттєво зросли протягом повномасштабної війни. Станом на кінець 2021 року, середній заробіток штатних працівників у Києві становив 26 759 гривень.
Останні дані Державної служби статистики свідчать, що в травні 2026 року середня заробітна плата у столиці досягла 47 115 гривень, тоді як по Україні цей показник склав 30 961 гривню. Це підтверджує статус Києва як міста з найвищим рівнем оплати праці.
Однак, слід зазначити, що об’єктивність показника середньої зарплати є предметом дискусій. Експерти критикують його, оскільки він не завжди відображає реальні доходи більшості працівників. Економіст Борис Кушнірук у коментарі для 24 Каналу пояснив, що цей показник схожий на “середню температуру по лікарні”, де невелика кількість працівників з високими заробітками може штучно завищити загальну цифру.
Економіст зазначає, що саме цей ефект призводить до найвищої статистики середніх зарплат у Києві, адже столиця є центром економічного та політичного життя країни.
Борис Кушнірук,
економіст
Середні зарплати в Києві завжди найвищі. Тут розташовані головні офіси всіх компаній, центральні органи влади, де зарплати високі та офіційно декларуються. Тому статистика тут завжди виглядала значно краще, ніж по всій країні.
Натомість, показник медіанної зарплати може надати більш точне уявлення про реальний розподіл доходів. Він враховує загальну кількість працівників і показує дохід, який знаходиться посередині списку: 50% працівників заробляють менше цієї суми, а 50% – більше.
На думку економіста Бориса Кушнірука, державі необхідна більш достовірна статистика, щоб уряд мав чітке уявлення про реальну ситуацію в країні та міг спиратися на неї при прийнятті рішень.
Разом зі зростанням доходів киян, спостерігається й збільшення витрат. Далі ми розглянемо, що змінилося останнім часом.
Як зростають витрати на проїзд у Києві
Вартість проїзду в громадському транспорті столиці не переглядалася з 2018 року, що призвело до накопичення проблем. За цей період значно подорожчали електроенергія, паливо, запчастини та обслуговування рухомого складу, проте тариф залишався незмінним – 8 гривень за одну поїздку.
З 15 липня вартість проїзду зросла майже вчетверо – до 30 гривень. Це стосується метро, автобусів, тролейбусів, трамваїв та фунікулера. Таким чином, якщо раніше 40 поїздок на місяць обходилися в 320 гривень, то зараз ця сума становить 1200 гривень. Слід зазначити, що необхідність пересадок збільшує ці витрати.
Підвищуються ціни і на проїзд у міській електричці. З 22 липня, за повідомленням “Укрзалізниці”, вартість однієї поїздки в Kyiv City Express подвоїлася. Ціна залежатиме від способу придбання квитка:
- 30 гривень при купівлі через додатки “Укрзалізниці” та “Київ Цифровий”;
- 34,2 гривні при оплаті через валідатори або термінали самообслуговування “Київ Цифровий”;
- 36,7 гривні у терміналах самообслуговування “Укрзалізниці”;
- 37 гривень у касах або безпосередньо у касира в вагоні.
Приватні перевізники також підвищують вартість своїх послуг. Перше цьогорічне підвищення відбулося в березні, коли проїзд у маршрутках зріс до 20 гривень. За даними громадської організації “Пасажири Києва”, у липні перевізники, реагуючи на зміни тарифів у комунальному транспорті, почали оголошувати про підвищення вартості проїзду до 25 гривень.
Подорожчання комунальних послуг
Через дію мораторію на підвищення цін, тарифи на газ, гарячу воду та опалення для киян залишалися незмінними протягом усієї повномасштабної війни.
Держава також регулює вартість електроенергії для домогосподарств. Востаннє її підвищували з 1 червня 2024 року до 4,32 гривні за кіловат-годину. Уряд “заморозив” цю ціну і неодноразово продовжував її дію. Востаннє – щонайменше до кінця жовтня 2026 року.
Багаторічне утримання цін призвело до накопичення боргів у постачальників комунальних послуг, оскільки держава не компенсує різницю між реальною та встановленою вартістю тарифів.
Незважаючи на складне становище комунальної сфери, єдиною значною зміною за останні роки стало надання великим містам повноважень коригувати тарифи для водоканалів, які обслуговують понад 100 тисяч споживачів.
Раніше тарифи встановлював Нацрегулятор, але всі спроби централізованого підвищення протягом останніх років були невдалими. Зрештою, в лютому Верховна Рада дозволила місцевій владі змінювати тарифи на холодну воду для водоканалів. Підвищення відбулося в Черкасах, Ужгороді, Дніпрі, Кременчуці, Вінниці, Тернополі та інших містах. Постало питання підвищення тарифу і в Києві.
За розрахунками, представленими “Київводоканалом”, економічно обґрунтований тариф на централізоване водопостачання та водовідведення для населення становить 88,9 гривні за кубометр. Це майже втричі більше за чинну ціну – 30,38 гривні.
Однак, Київська міська державна адміністрація не погодила цей тариф, повідомивши, що кияни платитимуть 63,79 гривні за кубометр. З огляду на дані про середньостатистичне споживання холодної води, КМДА прогнозує збільшення платіжки на 200 – 300 гривень для сім’ї з трьох осіб.
Дата введення в дію нового тарифу на воду в Києві ще не оголошена.
Як зростають ціни на оренду квартир
Для киян, які не мають власного житла у столиці, оренда становить значну частину витрат. Місто стабільно входить до трійки найдорожчих міст України для винаймання житла. Проте, за даними ЛУН, за останній рік вартість оренди в Києві майже не змінилася. Згідно зі звітом за другий квартал 2026 року, медіанні ставки у столиці були такими:
- однокімнатна квартира – 18 тисяч гривень;
- двокімнатна квартира – 28 тисяч гривень;
- трикімнатна квартира – 45 тисяч гривень.
Співвідношення з середньою зарплатою в Києві свідчить, що оренда однокімнатної квартири зараз становить близько половини місячного заробітку (51%). Аналітики зазначають, що це на 9% менше, ніж торік.
Динаміка зростання орендних ставок у столиці за роки повномасштабної війни була досить помітною. З лютого 2022 року ціни та попит різко впали через початок бойових дій, проте вже в червні стабілізувалися, і середня вартість оренди однокімнатної квартири становила 8 тисяч гривень.
Восени та взимку ринок знову просів через масовані обстріли та блекаути, але вже у 2023 році почав відновлюватися. Якщо порівнювати середні ставки для однокімнатних квартир, то за підсумками років вони виглядали так:
- 2023 рік – 13 тисяч гривень на місяць;
- 2024 рік – 16,5 тисячі гривень;
- 2025 рік – 20 тисяч гривень на піку в серпні, 17 тисяч гривень наприкінці року.
Станом на 22 липня, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві становить 19 тисяч гривень. Найдорожче житло розташоване в Печерському, Шевченківському, Подільському та Голосіївському районах (23 – 38 тисяч гривень). Найнижчі медіанні ціни спостерігаються в Деснянському районі (10 тисяч гривень).
Оренда двокімнатної квартири в Києві наразі коштує в середньому 28 тисяч гривень, трикімнатної – 45 тисяч гривень.
Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак у коментарі для 24 Каналу зазначила, що активізації на ринку оренди в Україні варто очікувати наприкінці літа – на початку осені. Це зумовлено сезонним зростанням попиту та посиленням конкуренції за найкращі квартири.
Вікторія Берещак,
оглядачка ринку нерухомості
Основний попит формується наприкінці серпня та у вересні, коли на ринок одночасно виходять студенти, молоді фахівці, сім’ї, які переїжджають перед початком навчального року, а також люди, що змінюють місце проживання після завершення відпусток. Додайте до цього внутрішню міграцію через війну – і ви отримаєте сукупність причин, чому саме серпень стає часом активізації ринку оренди.
Якщо безпекова ситуація суттєво не зміниться, кінець літа, ймовірно, стане періодом найсуттєвішого зростання орендних ставок цього року, прогнозує експертка.
Наскільки дорожчі продукти для киян
За більшістю основних продуктів харчування Київ належить до найдорожчих регіонів України. Ціни в місті перевищують середньоукраїнські показники, особливо в таких категоріях, як хлібобулочні вироби, м’ясо, молочні продукти та деякі види круп.
Згідно з даними Державної служби статистики, опублікованими “Мінфіном”, найбільший розрив у середніх цінах за червень у Києві порівняно з показниками по Україні спостерігається для таких продуктів:
- хліб пшеничний з борошна вищого ґатунку – на 37,3% дорожчий, 90 гривень за кілограм;
- ковбаси варені першого ґатунку – на 31,6% дорожчі, 290,59 гривні за кілограм;
- сало – на 26,5% дорожче, 268,37 гривні за кілограм;
- яйця – на 18,4% дорожчі, 51,42 гривні за десяток;
- свинина – на 13,5% дорожча, 263,82 гривні за кілограм;
- яловичина – на 8,9% дорожча, 414,87 гривні за кілограм;
- масло вершкове – на 10,2% дорожче, 119,41 гривні за 200 грамів;
- сири м’які жирні – на 8% дорожчі, 259,57 гривні за кілограм;
- сметана жирністю до 15% – на 7,9% дорожча, 158,65 гривні за кілограм;
- олія соняшникова – на 10,4% дорожча, 108,43 гривні за літр.
Фрукти та овочі також коштують дорожче для киян. Наприклад, яблука в середньому на 7,3% дорожчі. Схожа ситуація спостерігається з капустою та морквою, де ціновий розрив становить 8 – 9%. Більш суттєва різниця спостерігається для картоплі, ріпчастої цибулі та буряка, де ціновий діапазон становить +21 – 32%.
Найближчими до середніх показників по Україні є ціни на пшеничне борошно, батон, манні крупи, цукор, ячні крупи, рис, а також курячі тушки, молоко пастеризоване жирністю до 2,6% та морожену рибу. Відхилення в обидва боки не перевищує 4,3%.
Водночас, у Києві за цінами, вищими за середні, продаються гречка (+5,9%), пшоно (+16,6%) та крупи пшеничні (+26,8%). Різниця становить від 4 до майже 10 гривень на кілограм.
Згідно з прогнозами науковців Інституту аграрної економіки, у липні та серпні роздрібні ціни на яловичину, свинину та курятину в Україні залишатимуться на рівні червня. Водночас, очікується зниження цін на овочі борщового набору, яблука, кісточкові фрукти та салатні овочі. Помірне зростання цін прогнозується для основних молочних продуктів.
Життя в столиці надає українцям більше можливостей для заробітку, але водночас вимагає значно вищих витрат. Незважаючи на високі показники середньої заробітної плати в Києві, вони не завжди відображають реальний добробут більшості містян.
Ті, хто не має власного житла, змушені витрачати майже половину свого доходу на оренду, а ціни на основні продукти харчування в столиці, як правило, вищі, ніж у середньому по Україні. Фінансового тиску додають підвищення тарифів на громадський транспорт та комунальні послуги.
Зрештою, високі доходи в Києві значно нівелюються постійним зростанням щоденних витрат, що робить життя в столиці складним для тих, хто заробляє нижче середнього.