Придбання житла онлайн / Фото Shutterstock
На даний момент багато українців перебувають за межами країни й не завжди мають можливість повернутися. Це стосується навіть важливих справ, як-от купівля нерухомості.
Як придбати квартиру віддалено
Купівля квартири в Україні можлива, зокрема, в дистанційному форматі, про що повідомили у компанії RedWall.
Згідно з наданою інформацією, громадяни України можуть оформити договір на відстані. У цьому випадку документ буде надіслано електронною поштою.
Ви роздруковуєте його, ставите свій підпис і надсилаєте сканкопії чи фотографії підписаного документа забудовнику на електронну адресу. Оригінал також відправляєте кур’єрською службою, – зазначили в публікації.
Забудовник, своєю чергою, підписує договір і передає його або агентству, або відправляє кур’єром. Після цього покупець здійснює перший платіж.
Крім того, покупець може оформити довіреність на придбання нерухомості на одного зі своїх родичів або на іншу довірену особу, яка матиме повноваження підписати договір із забудовником від його імені. Оформлення довіреності можливе як в українському консульстві, так і через місцевого нотаріуса.
Варто зазначити, що купівля житла на вторинному ринку є нотаріальною процедурою, яка потребує додаткового часу на підготовку – зокрема, на збір необхідної документації.
Ось перелік необхідних документів:
- Паспорт та індивідуальний податковий номер.
- Документальне підтвердження законності походження коштів, наприклад, довідка про доходи форми ОК-7.
- Для підприємців – податкові декларації за попередні два роки та останній звітний період із підтвердженнями прийняття електронних звітів.
Якщо покупець перебуває або перебував у шлюбі:
- Оригінал свідоцтва про шлюб.
- Офіційний дозвіл на купівлю нерухомості від чоловіка чи дружини.
Свідоцтво про розлучення вимагається, якщо особа раніше була одружена. Водночас свідоцтво про смерть одного з подружжя надається у разі загибелі чи смерті чоловіка чи дружини.
Інша інформація про ринок нерухомості
Нагадаємо, що ринок нерухомості у столиці України зазнав змін під час повномасштабного вторгнення. Станом на сьогодні, найдорожчим районом міста залишається Печерськ. Середня вартість квадратного метра там сягає приблизно 2,6 тисячі доларів.