Придбання житла онлайн / Фото Shutterstock
Наразі значна кількість українців перебуває за межами країни і не завжди має можливість повернутися. Це стосується навіть таких важливих питань, як придбання нерухомості.
Як придбати квартиру віддалено
В Україні є можливість купити квартиру, зокрема, і дистанційно, як зазначили у компанії RedWall.
Згідно з наданою інформацією, громадяни України можуть укладати угоду на відстані. У такому випадку документ надсилається електронною поштою.
Ви його роздруковуєте, підписуєте і надсилаєте забудовнику скан-копії або фотографії підписаного договору на електронну пошту. Також оригінал надсилається кур’єром,
– роз’яснили у матеріалі.
Забудовник також підписує договір і передає його або агентству, або надсилає кур’єром. Після цього покупець здійснює перший платіж.
Крім того, покупець може оформити довіреність на придбання нерухомості на члена сім’ї або іншу довірену особу, яка матиме право підписати угоду із забудовником від його імені. Оформлення довіреності можливе як в українському консульстві, так і за допомогою місцевого нотаріуса.
Варто зазначити, що купівля нерухомості на вторинному ринку є нотаріальною процедурою. Вона вимагає більше часу на підготовку, а саме на збір необхідних документів.
Зокрема, потрібні наступні документи:
- Паспорт та індивідуальний податковий номер.
- Документація, що підтверджує законність походження коштів, наприклад, довідка про заробіток за формою ОК-7.
- Для суб’єктів підприємницької діяльності – податкові декларації за останні 2 роки та останній звітний період з квитанціями про їх електронне прийняття.
Якщо покупець перебуває або перебував у шлюбі:
- Оригінал свідоцтва про шлюб.
- Офіційний дозвіл на купівлю нерухомості від чоловіка чи дружини.
Довідка про розлучення необхідна, якщо особа була одружена раніше. Водночас свідоцтво про смерть одного з подружжя надається у разі загибелі або смерті чоловіка чи дружини.
Інша інформація щодо ринку нерухомості
Нагадаємо, що ринок нерухомості Києва зазнав змін протягом повномасштабної війни. Станом на сьогодні найдорожчим районом міста залишається Печерськ. Середня вартість квадратного метра там складає близько 2,6 тисячі доларів.