class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
Якщо ваше житло було споруджено до 2013 року, рекомендується внести інформацію про нього до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це повідомляє Урядовий портал.
Державна реєстрація речових прав на нерухомість є важливою юридичною процедурою для всіх громадян України.
Це надасть низку переваг:
1. Правова захищеність — офіційне внесення до реєстру підтверджує ваші права на нерухомість, оберігаючи вас від можливих зазіхань на право власності з боку третіх осіб.
2. Юридична ясність — реєстрація забезпечує чіткість у правовому статусі власності, що є суттєвим при укладанні угод, таких як купівля-продаж, дарування або вступ у спадок.
3. Можливість здійснення правочинів — без реєстрації права власності ви не зможете законно реалізовувати, здавати в оренду чи передавати нерухомість у спадок.
4. Доступ до кредитів — багато фінансових установ вимагають документальне підтвердження права власності для надання позик під заставу нерухомого майна.
5. Участь у державних програмах — реєстрація є обов’язковою для залучення до різних державних ініціатив, пов’язаних з нерухомістю. Зокрема, щодо відновлення майна та отримання відшкодування за зруйноване майно.
6. Офіційні дані — реєстрація гарантує внесення відомостей про ваше право власності до Державного реєстру, що має значення для статистики та правозахисної діяльності.
Де здійснити реєстрацію речового права на нерухоме майно
Місце проведення реєстрації речового права на нерухоме майно в Україні є різноманітним, отже, громадяни мають можливість самостійно обрати його з наявного переліку:
- Державний реєстратор, який перебуває у трудових відносинах з виконавчим органом сільської, селищної та міської ради, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації.
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Державна нотаріальна контора або приватний нотаріус.
- Через Портал Дія (у випадку державної реєстрації прав на нерухоме майно (крім земельної ділянки), реєстрація яких була здійснена до 01.01.2013 згідно із законодавством, що діяло на момент їх виникнення). Ця послуга наразі доступна у 21 областях. Недоступна — в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Особа обов’язково повинна мати кваліфікований електронний підпис.
Які терміни проведення реєстраційних дій та надання інформації з Державного реєстру прав
Реєстрація прав здійснюється у день подання відповідної заяви до Державного реєстру прав, за винятком випадків, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Загальний термін проведення процедури не перевищує п’яти робочих днів з моменту реєстрації заяви в реєстрі.
Надання відомостей з Державного реєстру прав в електронному вигляді відбувається в режимі реального часу.
Якщо у Державному реєстрі прав вже зареєстровані інші заяви щодо цього ж об’єкта нерухомості, термін реєстрації визначається від дня прийняття державним реєстратором рішення про реєстрацію прав або про відмову у такій реєстрації щодо заяви, поданої раніше.
Вартість
За державну реєстрацію права власності стягується адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Якщо громадяни бажають прискорити 5-денний термін очікування, це коштуватиме:
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб — за термін у два робочі дні;
- 2 прожиткових мінімуми для працездатних осіб — за термін в один робочий день;
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб — за термін у 2 години.
Дата: 12.01.2026 Джерело: Finance.ua