Через ці помилки можуть відмовити в реєстрації нерухомості через Дію / Pexels
Процес оформлення нерухомості через застосунок Дія може здаватися легким, проте навіть незначна неточність у документах здатна призвести до відмови. Тому перед тим, як подавати заявку, слід належним чином підготувати файли та ретельно перевірити усю інформацію.
Як належним чином підготувати документи для реєстрації нерухомості через Дію
Щоб зареєструвати право власності онлайн, необхідно підготувати електронні версії документів, які свідчать про ваше право на нерухоме майно. Важливо саме сканувати ці документи, а не робити фотографії за допомогою мобільного телефону, як зазначається на офіційному сайті Верховної Ради.
Файли повинні бути у форматі PDF, мати роздільну здатність 150 dpi. У випадку, якщо документ складається з декількох сторінок, їх необхідно з’єднати в один файл. Кожен окремий документ слід завантажувати як окремий PDF-файл.
Критично важливо, щоб текст, підписи, печатки та усі реквізити були добре видимі. Сторінки не повинні бути обрізаними, мати викривлення чи бути перевернутими, а також жодна частина документа не повинна бути прихованою. На скан-копії також потрібно поставити кваліфікований електронний підпис, який підтверджує відповідність копії первинному документу.
При поданні заявки потрібно буде вказати дані про документ: його вид, серію (якщо є), номер, дату видачі, установу, яка його видала, термін дії (якщо він передбачений) та іншу необхідну інформацію.
З якими проблемами можна стикнутися при реєстрації нерухомості
Відмова може надійти через помилки у файлах або наданих даних про документ. Наприклад, якщо замість сканованої копії було завантажено фото, частину тексту неможливо розібрати, або ж відсутні видимі підписи, печатки чи реквізити.
Відмовити можуть також через обрізані чи перевернуті сторінки, неправильно сформований багатосторінковий файл, або ж через брак необхідних відомостей. Причиною також може стати некоректне внесення даних про документ.
Варто зазначити, що у 10 областях України, які постраждали внаслідок бойових дій, було спрощено процедуру реєстрації прав власності на нерухоме майно. Власники житла з цих регіонів мають можливість подавати документи для реєстрації в будь-якому безпечному місці країни.