class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″> 
Переселення до іншого міста чи країни нерідко супроводжується реалізацією нерухомості. Кожен, хто мав справу з цим, знає, наскільки це непроста справа.
Окрім самого переїзду, оформлення документів, пакування речей та розв’язання безлічі інших поточних питань, доводиться займатися ще й продажем. У такій ситуації можна розглянути два підходи: співпраця з ріелтором або експрес-викуп нерухомості.
Як прискорити продаж житла без додаткових витрат
Існує кілька основних порад, які допоможуть вам пришвидшити процес продажу вашої квартири чи будинку:
- Обґрунтована ціна. При неквапливому продажу є можливість маневрувати з ціною: встановити спочатку вищу, розраховуючи на торг тощо. Однак терміновий продаж вже сам по собі передбачає певну поступку в ціні з боку продавця.
- Документація. Якщо ви орієнтуєтеся на терміновий продаж, варто підготувати всі документи на нерухомість, зокрема, внести її до відповідного реєстру, оновити технічний паспорт, отримати довідку про зареєстрованих мешканців.
- Прибирання. Відсутність зайвих речей та предметів, чисті приміщення – це вже значний крок до успіху.
- Спеціалізована допомога. Агентство нерухомості може не тільки пришвидшити процес, а й взяти на себе всі організаційні питання продажу. Вам не доведеться організовувати покази житла чи вести переговори. Якщо знайдеться потенційний покупець, буде організовано зустріч, після якої відбудеться угода.
Отже, це найпростіші кроки, які не вимагають значних витрат і водночас сприяють швидкому пошуку покупця. Однак, передбачити точні терміни такого продажу неможливо. Інший надійний варіант – експрес-викуп нерухомості. Це спеціалізована послуга, де всі умови чітко регламентовані: терміни, ціна, договір та отримання готівки.
Які втрати несе власник під час продажу житла через терміновий викуп
Ні в якому разі не слід плутати експрес-викуп нерухомості з пропозиціями від приватних осіб. Ця послуга надається компанією та передбачає проходження всіх офіційних етапів угоди. Найчастіше власники запитують: яку частину від ринкової вартості свого житла я втрачу? Якщо розглядати розцінки на експрес-викуп нерухомості по Україні, то, залежно від регіону та компанії, комісія за послугу може коливатися від 10% до 20%. Що ж у такому випадку отримує власник:
- Можливість продати житло та отримати кошти протягом 2 робочих днів.
- Безкоштовну юридичну підтримку.
- Безкоштовну оцінку вашого майна.
- Відсутність необхідності організовувати покази, переговори та торги.
Якщо порівняти таку пропозицію зі стандартним терміновим продажем, то 90% від ринкової вартості – це цілком вигідні умови. Справа в тому, що власник все одно втратить частину вартості, сплачуючи за прискорене оформлення документів, послуги оцінювача, а також під час узгодження ціни з потенційним покупцем.
Де сьогодні можна знайти найвигідніші умови на експрес-викуп нерухомості? Найпривабливішою пропозицією буде 90% від ринкової ціни. Такі умови найчастіше доступні для житла у великих містах України, що розташовані подалі від зони бойових дій. В першу чергу, це Київ та Київська область, а також Львів, Чернівці, Івано-Франківськ. Досить привабливі умови з додатковими перевагами пропонує фінансова компанія «UniGroup». На їхньому сайті можна знайти детальну інформацію щодо умов співпраці, а також залишити онлайн-заявку.
Дата: 30.06.2026