Консорціум державних Ощадбанку та Укрексімбанку планує розпочати попередні переговори з потенційними покупцями бізнес-торгового центру (БТЦ) Gulliver протягом серпня.
«Протягом найближчого місяця, до публікації лота на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести предметні попередні переговори з потенційними українськими та іноземними покупцями, які розуміються на оцінці не лише ризиків, але й майбутніх інвестиційних перспектив», – прокоментував голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook подальші кроки підготовки до продажу БТЦ Gulliver.
Як повідомлялося раніше, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку ухвалили рішення виставити Gulliver на відкритий продаж зі стартовою ціною 207 мільйонів доларів. Лот планується опублікувати на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему «Прозорро.Продажі».
«Про ціну, за яку буде виставлено на продаж Gulliver, почали запитувати з того дня, як ми лише розпочали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки в березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник у процесі прийняття на баланс та подальшого управління комплексом, ще більше наростив зацікавленість цим питанням. Але, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів у ТРЦ та бізнес-центр, наскільки швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, який генерує БТЦ Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно вартий тих коштів, за які буде виставлений на торги», – написав Каціон.
Він зазначив, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни – це той фактор, який консорціум державних банків не зможе нівелювати.
«Втім, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних засадах стане важливим сигналом про рівень інвестиційної привабливості країни, а також про надійність механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів», – резюмував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а комплекс ввели в експлуатацію у 2014 році.
За даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ «Три О» з червня 2024 року почало скорочувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було ухвалено рішення про державну реєстрацію права власності на БТЦ Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лід) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедуру стягнення було розпочато двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ «Три О» – боржником, який був власником комплексу, зобов’язань за кредитним договором.
За результатами засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, яка склалася, в тому числі, внаслідок відмови працівників ТОВ «Три О» передавати в управління критично важливі інженерні комунікації БТЦ Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття БТЦ Gulliver за результатами ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.