У Кременчуці депутати хочуть скоротити термін оренди землі під недобудованим будинком
У Кременчуці розглядають можливість скорочення терміну оренди земельної ділянки під житловим будинком, який досі не введений в експлуатацію. Йдеться про зменшення терміну з трьох до одного року. Під час засідання земельної комісії також виникли питання щодо невідповідності фактичної поверховості будинку проєктній документації.
Йдеться про ділянку площею 3687 кв. м на вулиці Вадима Пугачова, 24. Її орендує ТОВ “Виробничо-комерційна фірма “Горлиця” для будівництва 9-поверхового житлового будинку. Проєкт рішення передбачав укладення нового договору оренди на три роки зі ставкою 3% від нормативної грошової оцінки землі.
Однак під час розгляду питання депутати з’ясували, що будинок досі не введений в експлуатацію. За словами віцеміра Дмитра Кравченка, до об’єкта є претензії з боку Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ).
Крім того, виникли питання щодо кількості поверхів. У проєктній документації зазначено 9-поверховий будинок, тоді як фактично споруда має 10 поверхів. Головуючий на засіданні, депутат Олександр Роженко, звернув увагу на цю невідповідність та поцікавився причинами її виникнення.
Кравченко повідомив, що свого часу у забудовника зник директор, після чого компанією почав займатися один зі співвласників. За його словами, нині будинок готовий приблизно на 90%. Водночас чіткої відповіді щодо додаткового поверху не прозвучало – віцемер припустив, що десятий поверх може бути мансардним.
Окремо депутати звернули увагу на благоустрій території. За словами Кравченка, забудовник раніше обіцяв міському голові облаштувати прилеглу територію та дитячий майданчик, однак ці роботи досі не виконані.
З огляду на невиконані зобов’язання, невведення будинку в експлуатацію та питання до його поверховості, на сесії міської ради запропонують змінити умови оренди. Замість трьох років земельну ділянку під забудовою можуть передати в оренду лише на один рік.
Як повідомляли ЗМІ, нещодавно Кременчуцька міська рада також не підтримала зміну цільового призначення двох земельних ділянок на бульварі Автокразівському, 12 та 14, де забудовник планував реалізувати новий комерційний проєкт.